ZWEIFAMILIEN-STADTHAUS

Bringen Sie Ihren Architekten (oder Ihren Werkzeugkasten) mit zum 212 Lefferts Place – ein klassisches Brownstone-Haus in Brooklyn mit zwei Wohneinheiten, das die seltene Gelegenheit bietet, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause oder Investmentprojekt (oder beides!) neu zu erschaffen.

Auf einem 120 Fuß tiefen Grundstück gelegen, verfügt dieses großzügige Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und fünf Etagen über beeindruckende Proportionen, hohe Decken und einen besonders tiefen privaten Garten.

Derzeit aufgeteilt in ein großzügiges Triplex mit 3–4 Schlafzimmern und direktem Zugang zum privaten Garten sowie ein separates Duplex in den oberen Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und Wohn- sowie Küchenbereich. Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um es für das Leben in Brooklyn oder als Investmentimmobilie mit hoher Kapitalisierungsrendite zu restaurieren, neu zu gestalten oder völlig neu zu konzipieren.

Gelegen am wunderschönen, von Bäumen gesäumten Lefferts Place, nur wenige Augenblicke von den beliebten Vierteln Clinton Hill und Bedford-Stuyvesant sowie Parks, Cafés, Restaurants und praktischen Verkehrsanbindungen entfernt, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in einer der lebendigsten Gemeinschaften Brooklyns etwas Außergewöhnliches zu schaffen.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE

Bring your architect (or your toolbelt) to 212 Lefferts Place - a classic two family Brooklyn brownstone offering a rare opportunity to re-create a truly special home or investment project (or both!)

Set on a 120' deep lot, this expansive two unit, five story townhouse features grand proportions, soaring ceiling heights, and an extra deep private garden.

Currently configured as a spacious lower 3-4 bedroom triplex with direct access to the private garden and a separate upper duplex with three bedrooms, two full bathrooms and living/kitchen space. The home provides an incredible foundation to restore, redesign, or reimagine for Brooklyn living or a high cap rate investment property.

Located on beautiful tree-lined Lefferts Place, moments from Clinton Hill and Bedford Stuyvesant neighborhood favorites, parks, cafes, restaurants, and convenient transportation, this is a rare opportunity to create something exceptional in one of Brooklyn's most vibrant communities.