Ein privater Penthouse-Rückzugsort auf dem Dach in einer loftartigen Vorkriegsresidenz im Herzen von Greenwich Village

Nur selten bietet eine Innenstadtresidenz diese Kombination aus loftartigem Charakter, großzügiger privater Außenfläche und erstklassiger Lage in Greenwich Village. Das Highlight ist die außergewöhnliche, etwa 1.200 Quadratfuß große private Dachterrasse, die sich ideal für ganzjähriges Essen im Freien, gesellige Veranstaltungen und gärtnerische Aktivitäten eignet. Sie stellt eine bemerkenswerte Erweiterung des Wohnraums und eine außergewöhnlich seltene Annehmlichkeit in Manhattan dar.

Vorkriegscharme trifft auf zeitgemäßes Wohnen mit 12 Fuß hohen Decken, freiliegenden Ziegelwänden und zwei übergroßen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, die den Raum mit reichlich Sonnenlicht erfüllen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Einladungen, während die offene Küche sowohl für den Alltag als auch für größere Zusammenkünfte konzipiert ist und über eine große Kücheninsel, Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräte und maßgefertigte Beleuchtung verfügt. Da die Wohnung im hinteren Gebäudeteil liegt, ist sie vollkommen ruhig.

Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine einzigartige Glaswand sowie freiliegende Ziegel und vermittelt ein loftinspiriertes Raumgefühl. Eine doppelflügelige Tür neben dem Essbereich lässt sich praktischerweise mit Fliegengittertüren öffnen und bringt frische Luft, Ruhe und natürliches Ecklicht in die Wohnung. Eine Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung sowie umfangreicher Stauraum, einschließlich zusätzlicher Ablageflächen über Kopfhöhe, vervollständigen dieses idyllische Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, die Dachterrasse direkt mit der Wohnung zu verbinden.

Die Residenz befindet sich in einem gepflegten Boutique-Gebäude, das Privatsphäre und eine intime Atmosphäre bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, eine moderne Video-Gegensprechanlage, ein Aufzug mit Schlüsselzugang und eine gemeinschaftliche Waschküche. An der Schnittstelle von Greenwich Village, Flatiron und Union Square gelegen, ist die Residenz von einigen der lebendigsten Viertel, Restaurants, Geschäften, kulturellen Zielen und Annehmlichkeiten in Downtown Manhattan umgeben. Der Farmers’ Market, Trader Joe’s, Whole Foods und der Union Square sind bequem erreichbar. Letzterer bietet zahlreiche Verkehrsanbindungen (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) sowie den Select-Busdienst auf der East 14th Street quer durch Manhattan.

Flexible Genossenschaftsrichtlinien erlauben Haustiere, Zweitwohnungen, den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Mitkäufer, Bürgen und Schenkungen, jeweils vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Der alternative Grundriss wurde ausschließlich zu Illustrationszwecken bereitgestellt und weder vom Vorstand der Genossenschaft geprüft noch genehmigt. Änderungen unterliegen den geltenden Regeln und Vorschriften sowie der Genehmigung durch den Vorstand der Genossenschaft und das New York City Department of Buildings. Alle Maße und Quadratmeterangaben sind ungefähre Angaben; sämtliche Informationen sollten vom Kunden bestätigt werden.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.