Wohnen Sie in einer Eigentumswohnung mit Portier, zwei vollwertigen Wohnetagen und einem großzügigen privaten Garten.

UNMÖBLIERT – oder – MÖBLIERT. Diese spektakuläre Maisonette-Reihenhauswohnung bietet 3.150 Quadratfuß nahtlos ineinander übergehenden Innen- und Außenbereichs: 2.481 Quadratfuß Innenfläche, ergänzt durch einen privaten, begrünten Hinterhof mit 668 Quadratfuß. Sie verbindet den Service und Komfort einer luxuriösen Eigentumswohnung – mit Portier, Fitnessraum und privatem Abstellraum – mit der Privatsphäre und Großzügigkeit eines klassischen Stadthauses. Dieses Zuhause mit vier Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern ist ein außergewöhnliches Angebot im Herzen von Lenox Hill.

DAS HAUPTGESCHOSS UND DER GARTEN. Ein einladendes Eingangsfoyer mit einem großen Garderobenschrank führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken mit sichtbaren Balken, breite Eichenholzdielen und dramatische, raumhohe Fenster prägen den Raum. Der Innenbereich geht nahtlos in einen ruhigen, begrünten Hinterhof über, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder entspannte Stunden eignet.

Die maßgefertigte Küche für passionierte Köche ist perfekt zum Kochen und Bewirten ausgestattet. Im Mittelpunkt steht eine Esshalbinsel mit Arbeitsplatten aus geschliffenem Luce-di-Luna-Stein, einer Rückwand aus Betonziegeln, einem wandmontierten Topffüller, einer maßgefertigten Dunstabzugshaube und einer vollständigen Ausstattung mit integrierten Miele-Geräten. Ein hübsches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste niemals in Ihren privaten Bereich gelangen müssen. Ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt diese Etage.

DAS OBERGESCHOSS. Im Obergeschoss liegt die ruhige Hauptsuite mit Blick auf den rückwärtigen Garten. Sie verfügt über einen individuell gestalteten begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Steindetails und einer übergroßen begehbaren Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer – beide großzügig geschnitten und mit reichlich Stauraum – flankieren ein elegantes voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer großen Abluft-Waschmaschine und einem Trockner. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zonierte zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen vier Badezimmern, maßgefertigter Stauraum im gesamten Haus sowie ein großer Abstellraum im Untergeschoss – ein vollständig begehbarer Raum mit eingebauten Regalen und Kleiderstangen.

DAS GEBÄUDE UND DIE NACHBARSCHAFT. Die Bewohner von 165 East 62nd Street genießen die Annehmlichkeiten einer exklusiven Boutique-Eigentumswohnanlage, darunter einen Portier, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer und eine begrünte Dachterrasse. In bester Lage von Lenox Hill befindet sich das Zuhause nur wenige Minuten vom Central Park, den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue und weltbekannten Kultureinrichtungen wie dem Met und dem Guggenheim entfernt. Zu den herausragenden Restaurants in der Nähe zählen Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra und das Carlyle. Dank der bequemen Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien lässt sich die Stadt mühelos erkunden.

EIN GROSSER PRIVATER ABSTELLVERSCHLAG ist in der Miete enthalten. Haustiere werden im Einzelfall geprüft. Informationen zu den Preisen für die möblierte Anmietung auf Anfrage.

GEBÜHREN:
Erste Monatsmiete: 33.000 $
Kaution: 33.000 $
Erste Antragsgebühr: 20 $ pro Antragsteller
Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 200 $
Prüfgebühr des Eigentümergremiums: 250 $
Einzugsgebühr: 500 $
Einzugsdepot: 1.000 $

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000