Nachhaltige Eleganz im Herzen von Williamsburg.

Atemberaubend und eindrucksvoll – das sind die ersten Eindrücke dieses Maisonette-Hauses mit drei Schlafzimmern, zusätzlichem Arbeitszimmer und drei Bädern. Beim Betreten empfängt Sie die Wärme der fast 20 Fuß (ja, zwanzig) hohen freiliegenden Holzbalken im offen gestalteten Wohnbereich. Decken aus kreuzweise verleimtem Holz holen die Natur in jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich geerdet und imposant wirkt. Im gesamten Haus wurde 6 Zoll starkes Eichenparkett von Terra Legno in einem grauen Dämmerungston verlegt.

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete, 23 Fuß breite Wohn- und Esszimmer wird durch die private Loggia direkt am südseitigen Wohnbereich nochmals erweitert. Großformatige Fenster rahmen den Raum ein und sorgen für reichlich Tageslicht sowie einen offenen Blick auf die von Bäumen gesäumte Umgebung.

Maßgefertigte Schränke von Lineadecor mit grauer Mattlack-Oberfläche verleihen dem Interieur eine nahtlose, architektonische Optik und werden mit Thermador-Geräten, einschließlich Induktionskochfeldern, kombiniert. Die Arbeitsflächen bestehen aus geschliffenem Tundra-Grey-Marmor und bieten eine natürliche, zeitlose Oberfläche, die perfekt zum industriell-eleganten Flair von Williamsburg passt.

Die beiden zusätzlichen, großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit reichlich Stauraum sind vom Wohn- und Unterhaltungsbereich abgetrennt, nach Nordosten ausgerichtet und liegen direkt an einer zweiten privaten Terrasse mit 900 sq ft.

Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Hauptsuite mit einem eindrucksvollen Bad en suite mit fünf Sanitärobjekten sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den darunterliegenden privaten Außenbereich bietet.

Die Bäder verfügen über Waschtischplatten aus weißem Carrara-Marmor, die den sanft matten Porzellanboden und die Duschwände akzentuieren. Versenkte Spiegelschränke werden von einer weichgrauen Akzentwand mit „Love Bar“-Fliesen umrahmt, während Armaturen von Hansgrohe in gebürsteter Chromausführung das Spa-ähnliche Ambiente vervollständigen.

Das nach den Prinzipien des Passivhauses errichtete Zuhause verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Vierfachverglasung sowie eine leistungsstarke Dämmung für ein nahezu geräuschloses Raumklima. Moderne Lüftungssysteme mit Energierückgewinnung (ERV) arbeiten rund um die Uhr, filtern kontinuierlich die Luft und führen Frischluft zu, um ein ebenso gesundes wie schönes Wohnumfeld zu gewährleisten. Bewohner können folgende Annehmlichkeiten des Gebäudes nutzen:

Lounge
Fitnessbereich
Möblierte Dachterrasse mit Außenküche
Pflegestation für Haustiere
Gesicherter Paketraum
Fahrradstellplätze
Stellplätze* mit individueller Ladestation für Elektrofahrzeuge
Hausmeister rund um die Uhr

*Stellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Dies stellt kein Angebot dar. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind beim Sponsor erhältlich. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Einige Bilder sind künstlerische Darstellungen oder zeigen möglicherweise nicht exakt die beworbene Einheit. Preise und Spezifikationen können gemäß dem Verkaufsplan geändert werden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity