Nachhaltige Eleganz im Herzen von Williamsburg

Beim Betreten dieser durchgehenden Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern empfängt Sie die Wärme der freiliegenden Holzbalken und CLT-Decken, die die Natur in jeden Raum einladen und eine Atmosphäre schaffen, die ebenso erdverbunden wie beeindruckend ist. Ein 15 cm starker Eichenboden von Terra Legno ist in der gesamten Wohnung in einem grauen Dämmerungston ausgeführt.

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete, 23 Fuß breite Wohn- und Esszimmer wird durch die private Loggia direkt am Wohnbereich zusätzlich erweitert. Übergroße Fenster bieten einen offenen Blick auf die von Bäumen gesäumte Umgebung und sorgen für reichlich Tageslicht.

Die maßgefertigten Einbauten von Lineadecor in matter Lackausführung verleihen der Wohnung eine nahtlose, architektonische Optik und werden durch Thermador-Geräte ergänzt, darunter ein Induktionskochfeld und eine Weinkühlung unter der Arbeitsplatte. Die Arbeitsplatten und der Fliesenspiegel sind aus geschliffenem Tundra-Grey-Marmor gefertigt und bieten eine natürliche, zeitlose Oberfläche, die perfekt zum industriell-eleganten Flair von Williamsburg passt.

Die beiden Schlafzimmer liegen abgeschirmt vom Wohn- und Unterhaltungsbereich und sind nach Nordosten ausgerichtet. Die großzügige Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angeschlossenes Bad mit fünf Ausstattungselementen, Fußbodenheizung und einer übergroßen begehbaren Dusche.

Die Bäder verfügen über Waschtischplatten aus weißem Carrara-Marmor, die den sanft matten Porzellanboden und die Duschwände akzentuieren. Versenkte Spiegelschränke werden von einer sanft grauen „Love Bar“-Akzentwand eingerahmt, während Armaturen von Hansgrohe in gebürsteter Chromausführung das Spa-ähnliche Bad vervollständigen.

Nach den Prinzipien des Passivhausbaus errichtet, verfügt die Wohnung über dreifach verglaste Fenster mit vier Glasschichten sowie eine hocheffiziente Dämmung für ein nahezu geräuschloses Raumgefühl. Fortschrittliche Lüftungssysteme mit Energierückgewinnung (ERV) arbeiten rund um die Uhr, filtern und zirkulieren kontinuierlich Frischluft und sorgen so für ein ebenso gesundes wie schönes Wohnumfeld.

Ausstattung:

Lounge
Fitnessbereich
Möblierte Dachterrasse mit Außenküche
Tierpflegestation
Gesicherter Paketraum
Fahrradstellplätze
Parkplätze* mit individuellem EV-Ladeanschluss

*Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Dies stellt kein Angebot dar. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind beim Sponsor erhältlich. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Einige Abbildungen sind künstlerische Darstellungen und zeigen möglicherweise nicht die angebotene Einheit. Preise und Spezifikationen können gemäß dem Plan geändert werden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity