ウィリアムズバーグの中心で味わう、持続可能な洗練。

2ベッドルーム・2バスルームのフロアスルー型住戸に足を踏み入れると、むき出しの木梁とCLT（直交集成板）天井の温もりが迎えてくれます。自然をすべての部屋へと取り込み、落ち着きと壮大さを兼ね備えた空間を創出しています。住戸全体には、Terra Legnoによる6インチ幅のホワイトオークフローリングを採用し、グレーダスクの色調で仕上げています。

南向きで幅23フィートの広々としたリビング／ダイニングルームは、リビングスペースに直接つながる専用ロッジアによって、さらに開放感を増しています。大きな窓からは、木々の並ぶ開放的な眺望と豊かな自然光を楽しめます。

Lineadecorによるマットラッカー仕上げの特注キャビネットが、継ぎ目のない建築的な美しさを演出します。Thermador製の家電を組み合わせ、IHクックトップやカウンター下ワイン冷蔵庫も備えています。カウンタートップとバックスプラッシュには、ホーンド仕上げのTundra Gray Marbleを採用。自然で時代を超越した表情が、ウィリアムズバーグらしいインダストリアル・エレガンスと完璧に調和します。

2つのベッドルームは、ゲストをもてなす空間から離れた北東向きの位置に配置されています。ゆとりある主寝室には、大型のウォークインクローゼットと、床暖房および大型ウォークインシャワーを備えた5点式専用バスルームがあります。

バスルームには、柔らかなマット調の磁器製床・シャワー壁を引き立てるホワイト・カララ大理石のカウンタートップを採用しています。埋め込み型のメディスンキャビネットは、淡いグレーの「ラブバー」アクセントウォールに囲まれています。ブラッシュドクローム仕上げのHansgrohe製水栓が、スパのようなバスルームを完成させます。

パッシブハウスの原則に基づいて建設された本住戸は、三層ガラス・四重 glazing の窓と高性能断熱材を備え、室内はほぼ無音に近い静けさを実現しています。高度な熱交換換気（ERV）システムが24時間稼働し、常に新鮮な空気をろ過・循環させることで、美しさだけでなく健康にも配慮した居住環境を提供します。

**アメニティ：**
- ラウンジ
- フィットネス施設
- 屋外キッチン付き家具完備のルーフデッキ
- ペットグルーミングステーション
- セキュリティ完備の荷物受取室
- 自転車置き場
- 各区画にEV充電ステーションを備えた駐車場*

*駐車場は別途料金で利用可能です。本広告は販売の申し出ではありません。販売条件の詳細はスポンサーから入手できます。CD26-0045　スポンサー：Oily River Development & Owner LLC　160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205。掲載画像には完成予想図が含まれており、必ずしも広告対象住戸を示すものではありません。価格および仕様は、計画に従い変更される場合があります。すべての方に開かれた住宅機会。

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity