$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « German »

Ich freue mich, Ihnen 68 Covert Avenue im kommerziellen Einkaufszentrum von Stewart Manor präsentieren zu dürfen. Diese 900 Quadratfuß große Immobilie mit zusätzlichen 900 Quadratfuß Kellerlagerfläche ist derzeit an Jerilyn Hair Stylists vermietet. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in dieser lebendigen Innenstadtlage mit hohem Kundenaufkommen und erstklassiger Sichtbarkeit einen eigenen Friseursalon zu erwerben oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern. Der derzeitige Eigentümer betreibt an diesem Standort seit über 50 Jahren erfolgreich ein florierendes Geschäft. Die Immobilie und ihre Lage bieten jedem Einzelhandelsunternehmen hervorragendes Wachstumspotenzial und langfristige Stabilität. Das Gebäude verfügt über ein Ladengeschäft mit praktischen privaten Parkplätzen im hinteren Bereich und bietet damit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Eigentümer und Kunden. Zu den jüngsten Investitionen in die Immobilie gehören die Installation eines neuen Heizkessels und eines neuen Warmwasserbereiters im Jahr 2023. Diese Immobilie ist aufgrund der bemerkenswert niedrigen jährlichen Grundsteuer von 6.166 US-Dollar und der unschlagbaren Lage an einem vollständig belegten Straßenabschnitt mit kaum oder gar keinem Leerstand eine intelligente Investition für jede Einzelhandelsnutzung. Die Umgebung wächst weiterhin durch neue Wohn- und Gewerbeentwicklungen und ist zentral gelegen sowie hervorragend erreichbar. Dies ist eine Geschäftsmöglichkeit mit langfristigem Wert- und Wachstumspotenzial.

MLS#‎	1056603
Baujahr	1926
Steuern (jährlich)	$6,166
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.4 Meilen: "Stewart Manor"
	0.8 Meilen: "New Hyde Park"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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