$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757
Property Description « German »
Willkommen in diesem bezugsfertigen, angebauten Zweifamilienhaus in der 75-07 95th Ave., in einer ruhigen Ecke von Northwestern Ozone Park. Auf einem 18 × 100 Fuß großen Grundstück mit einer Gebäudegrundfläche von 18 × 32 Fuß bietet diese Immobilie mehr als 1.200 Quadratfuß Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, 3 voll ausgestatteten Bädern, einem vollständig ausgebauten Keller sowie einem privaten, gepflasterten Hinterhof mit Stellfläche für zwei Autos. Neben der vielseitigen Aufteilung wurde das Haus umfassend von oben bis unten modernisiert, wie nachstehend ausführlich beschrieben.
Beim Betreten des Hauses bietet der Eingangsbereich separate, private Zugänge zu den Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer in Queensize-Größe mit jeweils zwei Zugangsmöglichkeiten, 1 voll ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, eine vollständige Küche mit Edelstahlgeräten und einer Kücheninsel sowie ein einladendes Wohnzimmer mit einem Doppelschrank und einer innenliegenden Treppe zum Keller.
Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern in Queensize-Größe, 1 voll ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei Dachfenstern, einem Doppelschrank und einer offenen, L-förmigen Küche mit Blick auf einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer, das von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird.
Im Untergeschoss bietet der vollständig ausgebaute Keller einen großen Freizeitraum, eine kleine Küche und ein voll ausgestattetes Bad. Dieser Bereich ist über drei separate Zugänge erreichbar: von der Vorderseite des Hauses, über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss sowie über einen hinteren Zugang zum Hinterhof.
Im hinteren Bereich verfügt das Haus über einen großen privaten Hinterhof, der sich ideal zum privaten Parken oder für gesellige Zusammenkünfte eignet und vollständig durch einen 2023 installierten Schiebetorzaun gesichert ist.
Eines der größten Highlights dieses Hauses ist die umfassende Abfolge von Renovierungen und technischen Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. 2018 wurden ein neuer Heizkessel und eine zentrale Klimaanlage einschließlich vollständiger Luftkanäle installiert, gefolgt von vollständig getrennten Wasserleitungen im Jahr 2019. 2020 erhielt das Haus eine modernisierte Fassadenverkleidung im Eingangsbereich, einen neuen Warmwasserspeicher sowie vollständig renovierte Bäder im Erd- und Obergeschoss, einschließlich Armaturen, Waschtischen, Subway-Fliesen und Bodenbelägen.
Die Modernisierung der Innenräume wurde 2021 mit der Verlegung neuer, stilvoller Laminatböden im gesamten Haus fortgesetzt. Außerdem wurden die Küchen im Erd- und Obergeschoss vollständig umgebaut und mit Granitarbeitsplatten, Shaker-Schränken und kürzlich installierten neuen Geräten ausgestattet. Im Außenbereich wurden 2022 eine neue Flachdachschicht verlegt, sämtliche Fenster im ganzen Haus erneuert und der hintere Hof gepflastert.
Abgesehen von den umfangreichen Verbesserungen befindet sich das Haus in einer äußerst praktischen Lage: nur 2 Blocks von der 101st Avenue, 3 Blocks von der Liberty Avenue und 5 Blocks vom Rockaway Boulevard entfernt, wo Sie bequem einkaufen und essen gehen können. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Buslinien Q24 (1 Block), Q8 (5 Blocks) sowie Q11/QM15. Zudem ist die A-Bahn innerhalb von 6 Blocks erreichbar, während die J-/Z-Züge an der Crescent St. und der Euclid Ave. verkehren.
Das Haus liegt ideal in Bezug auf den Jackie Robinson Parkway, den Linden Boulevard und den Van Wyck Expressway (I-678). Der Forest Park ist nur 9 Blocks entfernt, der JFK-Flughafen in 12 Minuten erreichbar, der LaGuardia-Flughafen in weniger als 20 Minuten und die Strände von Rockaway in 25 Autominuten.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in diesem bezugsfertigen, angebauten Zweifamilienhaus in der 75-07 95th Ave., in einer ruhigen Ecke von Northwestern Ozone Park. Auf einem 18 × 100 Fuß großen Grundstück mit einer Gebäudegrundfläche von 18 × 32 Fuß bietet diese Immobilie mehr als 1.200 Quadratfuß Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, 3 voll ausgestatteten Bädern, einem vollständig ausgebauten Keller sowie einem privaten, gepflasterten Hinterhof mit Stellfläche für zwei Autos. Neben der vielseitigen Aufteilung wurde das Haus umfassend von oben bis unten modernisiert, wie nachstehend ausführlich beschrieben.
Beim Betreten des Hauses bietet der Eingangsbereich separate, private Zugänge zu den Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer in Queensize-Größe mit jeweils zwei Zugangsmöglichkeiten, 1 voll ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, eine vollständige Küche mit Edelstahlgeräten und einer Kücheninsel sowie ein einladendes Wohnzimmer mit einem Doppelschrank und einer innenliegenden Treppe zum Keller.
Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern in Queensize-Größe, 1 voll ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei Dachfenstern, einem Doppelschrank und einer offenen, L-förmigen Küche mit Blick auf einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer, das von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird.
Im Untergeschoss bietet der vollständig ausgebaute Keller einen großen Freizeitraum, eine kleine Küche und ein voll ausgestattetes Bad. Dieser Bereich ist über drei separate Zugänge erreichbar: von der Vorderseite des Hauses, über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss sowie über einen hinteren Zugang zum Hinterhof.
Im hinteren Bereich verfügt das Haus über einen großen privaten Hinterhof, der sich ideal zum privaten Parken oder für gesellige Zusammenkünfte eignet und vollständig durch einen 2023 installierten Schiebetorzaun gesichert ist.
Eines der größten Highlights dieses Hauses ist die umfassende Abfolge von Renovierungen und technischen Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. 2018 wurden ein neuer Heizkessel und eine zentrale Klimaanlage einschließlich vollständiger Luftkanäle installiert, gefolgt von vollständig getrennten Wasserleitungen im Jahr 2019. 2020 erhielt das Haus eine modernisierte Fassadenverkleidung im Eingangsbereich, einen neuen Warmwasserspeicher sowie vollständig renovierte Bäder im Erd- und Obergeschoss, einschließlich Armaturen, Waschtischen, Subway-Fliesen und Bodenbelägen.
Die Modernisierung der Innenräume wurde 2021 mit der Verlegung neuer, stilvoller Laminatböden im gesamten Haus fortgesetzt. Außerdem wurden die Küchen im Erd- und Obergeschoss vollständig umgebaut und mit Granitarbeitsplatten, Shaker-Schränken und kürzlich installierten neuen Geräten ausgestattet. Im Außenbereich wurden 2022 eine neue Flachdachschicht verlegt, sämtliche Fenster im ganzen Haus erneuert und der hintere Hof gepflastert.
Abgesehen von den umfangreichen Verbesserungen befindet sich das Haus in einer äußerst praktischen Lage: nur 2 Blocks von der 101st Avenue, 3 Blocks von der Liberty Avenue und 5 Blocks vom Rockaway Boulevard entfernt, wo Sie bequem einkaufen und essen gehen können. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Buslinien Q24 (1 Block), Q8 (5 Blocks) sowie Q11/QM15. Zudem ist die A-Bahn innerhalb von 6 Blocks erreichbar, während die J-/Z-Züge an der Crescent St. und der Euclid Ave. verkehren.
Das Haus liegt ideal in Bezug auf den Jackie Robinson Parkway, den Linden Boulevard und den Van Wyck Expressway (I-678). Der Forest Park ist nur 9 Blocks entfernt, der JFK-Flughafen in 12 Minuten erreichbar, der LaGuardia-Flughafen in weniger als 20 Minuten und die Strände von Rockaway in 25 Autominuten.
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