Ein etwa 2.200 Quadratfuß großes Eckloft an der Ecke Broadway und Great Jones, angeboten als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem flexibel nutzbaren dritten Schlafzimmer. Ein traditionelles Loft in erhöhter Lage, mit dem ursprünglichen rustikalen Charakter des Gebäudes.

Siebzehn holzgerahmte Fenster, viele davon über die gesamte Raumhöhe, säumen die Wohnung und bringen südliches und westliches Licht in den Grundriss. Die umgebende historische Straßenkulisse bildet den alltäglichen Hintergrund, mit Blick auf den Freedom Tower im Süden.

Der etwa 700 Quadratfuß große Wohnbereich erstreckt sich unter 12 Fuß hohen Decken und bietet mehrere Sitzbereiche. Er geht direkt in einen Essbereich über, der Platz für einen großen Esstisch bietet. Die angrenzende Küche für anspruchsvolle Köche ist mit Allmilmö-Schrankelementen und Carrara-Marmorarbeitsplatten ausgestattet und verfügt über einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Miele-Geschirrspüler sowie einen La-Cornue-Herd mit fünf Brennern und zwei Backöfen. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine Miele-Waschmaschine mit Trockner sowie zusätzliche Schränke.

Die Hauptsuite umfasst ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit einer freistehenden Waterworks-Badewanne sowie einer ebenerdigen Regendusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großen Schrank, und beide Schlafzimmer erhalten südliches Licht. Freiliegendes Ziegelmauerwerk, sichtbare Säulen und französische Chateau-Eichenböden finden sich in der gesamten Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch den Zugang per Schlüsselaufzug, privaten Stauraum im Untergeschoss sowie ein formelles Verfahren zur Installation einer VRF-Klimaanlage, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.

684 Broadway wurde von Frederick C. Browne entworfen und 1905 für Philip Braender als Gebäude mit Renaissance-Revival-Ladenflächen und Lofts errichtet – zu einem Zeitpunkt, als dieser Abschnitt des Broadway seine fünf- und sechsstöckigen Loftgebäude zunehmend durch höhere Gewerbebauten ersetzte. Um zwölf Stockwerke zu erreichen, setzte Browne ein innovatives Deckensystem mit Betonbögen ein. Der Sockel aus Kalkstein und die zweigeschossigen Schaufenster aus Gusseisen sind erhalten geblieben.

Das Gebäude liegt an der Schnittstelle von NoHo, Nolita, SoHo, Greenwich Village und dem East Village. Der Washington Square Park sowie die U-Bahn-Linien B/D/F/M, N/R und 6 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bis zum Jahresende fällt eine monatliche Umlage in Höhe von 1.586 US-Dollar an.

An approximately 2,200 square foot corner loft at Broadway and Great Jones, offered as a two-bedroom, two-bath with a convertible third bedroom. A traditional loft, elevated, with the rustic character of the original building intact.

Seventeen wood-framed windows, many full height, line the residence and carry southern and western light across the floorplan. The surrounding historic streetscape is the everyday backdrop, with views of the Freedom Tower to the south.

The great room runs roughly 700 square feet under 12-foot ceilings, holding multiple seating areas and flowing directly into a dining area sized for a full table. The adjacent chef's kitchen is fitted with Allmilmö cabinetry and Carrara marble countertops, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a La Cornue five-burner range with dual ovens. A separate laundry room houses a Miele washer-dryer alongside additional closets.

The primary suite includes a dressing room and an en-suite bath with a freestanding Waterworks soaking tub and a walk-in rain shower. The second bedroom has a large closet, and both bedrooms draw south-facing light. Exposed brick, exposed columns, and French chateau oak floors run throughout, complemented by keyed elevator entry, private basement storage, and a formal process in place for installing a VRF AC system subject to board approval.

684 Broadway was designed by Frederick C. Browne and built in 1905 for Philip Braender as a Renaissance Revival store and loft building, at the moment when this stretch of Broadway was trading its five and six-story lofts for taller commercial construction. To reach twelve stories, Browne used an innovative concrete arch floor system. The limestone base and two-story cast-iron show windows remain.

The corner sits where NoHo meets Nolita, SoHo, Greenwich Village, and the East Village, with Washington Square Park and the B/D/F/M, N/R, and 6 trains close at hand.

There is a monthly assessment through the end of the year for $1,586