In der 148 West 23rd Street in Chelsea ist Residence 4D im Chelsea Mews ein großzügiges, loftartiges Studio-Apartment in einer Genossenschaft, geprägt von Südausrichtung, übergroßen Fenstern, beeindruckender Deckenhöhe, freiliegenden Balken und einem kubischen Raumvolumen, wie man es nur selten mit einem Studio-Apartment verbindet.

Jahrelang war dies zugleich das Zuhause und der kreative Arbeitsort eines New Yorker Künstlers. Die Architektur erklärt, warum.

Das südliche Licht dringt tief in den Hauptraum ein und erhellt die langen, galerieartigen Wände sowie die dunklen Holzböden unter den hohen Decken. Die großzügigen Proportionen schaffen nicht nur Raum am Boden, sondern auch darüber. Kunst darf hier groß sein. Das Abendessen ebenfalls. Und auch die Gästeliste.

Der Hauptraum lässt sich mühelos von ruhigen Morgenstunden in Abende verwandeln, die von Musik, Gesprächen, Essen und Kunst geprägt sind. Unter den Balken kann ein Esstisch zum Mittelpunkt werden. Am gegenüberliegenden Ende findet eine großzügige Sitzgruppe Platz, ohne den Raum zu verschlucken. Das Volumen sorgt dafür, dass alles offen wirkt, selbst wenn die Wohnung voll ist.

Die erhöhte Schlafplattform fügt eine weitere Ebene hinzu. Sie liegt über dem eigentlichen Wohnbereich und schafft einen klar abgegrenzten Rückzugsort, ohne die Wohnung abzuschotten oder ihre loftartigen Proportionen zu beeinträchtigen.

Dann verändert die Küche die Stimmung.

Eine separate Pantryküche verbindet markante rote Schränke mit Edelstahl, Arbeitsflächen aus Stein, einem Gasherd und einem Doppelspülbecken. Gegenüber der zurückhaltenden Farbpalette des Hauptraums wirkt sie grafisch, unerwartet und selbstbewusst.

Das Badezimmer ist dunkler und intimer gestaltet, mit Steinoberflächen, einer verglasten Dusche und einem wandmontierten Waschbecken.

Oben wird Chelsea zur Kulisse.

Die begrünte gemeinschaftliche Dachterrasse bietet weitläufige Ausblicke auf die Skyline von Manhattan, darunter das Empire State Building und Hudson Yards. Hier ist Platz für ein Abendessen unter freiem Himmel, einen Nachmittag in der Sonne oder das letzte Gespräch der Nacht, nachdem alle anderen bereits nach Hause gegangen sind.

Chelsea Mews war ursprünglich eine Druckerei aus den 1920er-Jahren, bevor sie in genossenschaftliche Wohnungen umgewandelt wurde, und Residence 4D trägt noch immer etwas von dieser kreativen DNA in sich. Hohe Decken. Industrielle Dimensionen. Klare Linien. Ein Zuhause, das der darin lebenden Person genügend Raum lässt, eine eigene Meinung zu haben.

Das Gebäude bietet einen Empfangsmitarbeiter in der Lobby, zwei Personenaufzüge, eine gemeinschaftliche Waschküche, Abstellräume, einen im Haus wohnenden Superintendenten und eine begrünte gemeinschaftliche Dachterrasse. Haustiere sind nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet, und der Besitz als Pied-à-terre wird in Betracht gezogen.

Für den nächsten Eigentümer ist die Leinwand frei.

Der interessante Teil ist, was als Nächstes darauf entsteht.

Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin, um Residence 4D in der 148 West 23rd Street persönlich zu erleben.

At 148 West 23rd Street in Chelsea, Residence 4D at Chelsea Mews is an oversized, loft-like studio co-op defined by southern exposure, oversized windows, dramatic ceiling height, exposed beams, and the kind of cubic volume rarely associated with a studio apartment.

For years, this was both a home and the creative space of a New York artist. The architecture explains why.

Southern light moves deep into the main room, illuminating long gallery-like walls and dark wood floors beneath soaring ceilings. The scale creates room not only across the floor, but overhead. Art can go large here. So can dinner. So can the guest list.

The main room shifts easily from quiet mornings to evenings built around music, conversation, food and art. A dining table can hold court beneath the beams. A substantial seating area can occupy the opposite end without swallowing the room. The volume keeps everything feeling open even when the apartment is full.

The raised sleeping platform adds another layer. Elevated from the main living space, it creates a distinct place to retreat without closing off the apartment or sacrificing its loft-like proportions.

Then the kitchen changes the mood.

A separate galley kitchen pairs bold red cabinetry with stainless steel, stone counters, a gas cooktop and double-basin sink. It is graphic, unexpected and unapologetic against the restrained palette of the main room.

The bathroom is darker and more intimate, finished in stone with a glass-enclosed shower and wall-mounted sink.

Upstairs, Chelsea becomes the backdrop.

The landscaped shared roof terrace opens to broad Manhattan skyline views, including the Empire State Building and Hudson Yards. There is space for dinner under an open sky, an afternoon in the sun, or the last conversation of the night after everyone else has gone home.

Chelsea Mews began as a 1920s printing plant before its conversion to cooperative residences, and Residence 4D still carries some of that creative DNA. High ceilings. Industrial scale. Strong lines. A home that leaves enough room for the person living in it to have an opinion.

The building offers a lobby attendant, two passenger elevators, common laundry, storage, a live-in superintendent and a landscaped shared roof terrace. Pets are permitted with Board approval, and pied-à-terre ownership is considered.

For the next owner, the canvas is clean.

The interesting part is what happens on it next.

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