Bequem gelegen zwischen der 7. und 8. Avenue in einem charmanten, zentralen Chelsea-Block, besticht dieses wunderschön gestaltete, professionell renovierte Ein-Zimmer-Heim mit einem Holzofen-Kamin und dem ultimativen Preis: einem großen, privaten Garten.

Treten Sie von der ruhigen, baumgesäumten Straße in dieses boutique-mäßige, vorgekrönte Gebäude durch einen herausragenden technologiegestützten virtuellen Türsteher ein. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den reichen Hartholzböden, die im Licht unter den großzügigen 3-Meter-Decken glänzen, sowie von freiliegenden Balken und einer Wand aus freiliegendem Ziegelstein beeindruckt, die den Mittelpunkt akzentuieren: ein funktionierender Holzofen-Kamin. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Marmorarbeitsplatten, einen Geschirrspüler von Fisher & Paykel, einen Bertazzoni-Herd, einen Sub-Zero-Kühlschrank und eine Mikrowelle. Ein Flur führt zum Schlafzimmer und zum renovierten Badezimmer, das durch zahlreiche Schränke ergänzt wird.

Die Einheit ist mit einer Daikin-Mini-Split-Anlage ausgestattet, die ganzjährig eine zentrale Heizung und Klimaanlage bietet, sowie integrierten JBL-Deckenlautsprechern. Dieses ruhige Zuhause blickt auf die Rückseite des Gebäudes und bietet eine einzigartig restaurative Umgebung im Herzen von Manhattan.

Ein übergroßes Lagereinheit im Keller ohne zusätzliche Kosten ist ein Bonus. Die Einrichtungen des Gebäudes umfassen eine Waschküche vor Ort, einen Fahrradraum, einen Aufzug, Lagerräume und einen Hausmeister in Teilzeit.

Dieses gut geführte, vorgekrönte Co-Op-Gebäude wurde kürzlich mit einem frischen, industriellen Chic-Design renoviert. Es liegt nahezu gleich weit von Union Square und Madison Square Park im Osten sowie der Highline, dem Hudson River Park, dem Chelsea Market und dem Kunstgalerie-Bezirks West Chelsea im Westen entfernt, ganz zu schweigen von einigen der besten Restaurants, Kunstgalerien und Einkaufsmöglichkeiten New Yorks, einschließlich Supermärkten wie Whole Foods und Trader Joe's. Diese Lage profitiert von mehreren Stadtvierteln: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards und dem Meatpacking District.

In der Nähe wichtiger Verkehrslinien und nur zwei Blocks von den U-Bahnlinien 1/C/E an den Stationen 7th & 8th Avenue entfernt, ist auch die F/M-Station an der 6th Ave in der Nähe.

BITTE BEACHTEN: Das Bild der Terrasse wurde virtuell inszeniert.

* Pied-à-terre erlaubt: Einzelfallentscheidung
* Erlaubt der Vorstand LLC-Käufer? Nein
* Erlaubt der Vorstand TRUST-Käufer? Nein
* Erlaubt der Vorstand gemeinsames Kaufen oder Schenken? Beides wird fallweise geprüft
* Erlaubt der Vorstand ausländischen Käufern? Einzelfallentscheidung
* Untervermietung: Erlaubt. Der Vorstand akzeptiert Anträge auf Untervermietungen für fünf (5) von fünf (5) aufeinanderfolgenden Jahren.
* Liquidität nach Abschluss / DTI? Keine formellen Richtlinien; die Verwaltung empfiehlt einen DTI von etwa 30% und zwei Jahre Wartungs- und Darlehenszahlungen als Liquidität nach Abschluss.
* Flip-Steuer: 2% des Kaufpreises.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price