Entwicklungschance in Maspeth: 9.679 SF großes, bereits vorab parzelliertes Durchgangsgrundstück (Zoneneinstufung R4-1), ALS PAKET ZU VERKAUFEN: 59-49 58th Road (B: 2697-L: 93, mit einem Einfamilienhaus), 59-54 Grand Ave (B: 2697-L: 21, mit Garage) und 59-51 58th Road (auch bekannt als 59-53 58th Road, B: 2697-L: 92, unbebaut) in Maspeth, Queens. Dieses erstklassige Grundstück erstreckt sich von Straße zu Straße und verbindet vollständig die 58th Road mit der Grand Avenue. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 9.679 Quadratfuß und der flexiblen Zoneneinstufung R4-1 bietet die Immobilie ein enormes Entwicklungs- und Potenzial für den Bau mehrerer Wohneinheiten. Da das Paket bereits in drei separate Steuerparzellen aufgeteilt ist, entfällt die übliche Bürokratie einer Grundstücksteilung vollständig. Die einzigartige Anordnung als Durchgangsgrundstück bietet eine hervorragende Erschließung von zwei Straßen und vereinfacht den Zugang für die Bauarbeiten sowie die Baustelleneinrichtung. Entwickeln Sie das Grundstück zur Maximierung der Rendite oder setzen Sie umgehend eine flexible, mehrphasige Exit-Strategie um. Gesamtgrundsteuer: 10.901 $

Maspeth Development Opportunity: 9,679 SQ FT Pre-Subdivided Through Lot (Zoned R4-1) SOLD AS A PACKAGE: 59-49 58th Road (B: 2697-L: 93, features 1 family), 59-54 Grand Ave (B: 2697-L: 21, features garage), and 59-51 58th Road (aka 59-53 58th Road B: 2697-L: 92, vacant) in Maspeth, Queens. This is a premier street-to-street footprint that completely bridges: 58th Road and Grand Avenue. With a total lot size of 9,679 square feet and flexible R4-1 zoning, the property offers massive development and multi-unit construction potential. Because the package is already split into three distinct tax lots, you completely bypass the typical subdivision bureaucracy. The unique through-lot layout provides excellent dual street frontage, simplifying construction access and staging. Build out the site for maximum yield or execute a flexible multi-phase exit strategy immediately. Total Tax: $10,901