マスペス開発用地：9,679平方フィートの分筆済み通り抜け敷地（用途地域R4-1）

以下を一括販売：マスペス（クイーンズ）の59-49 58th Road（B: 2697-L: 93、1世帯住宅あり）、59-54 Grand Ave（B: 2697-L: 21、ガレージあり）、59-51 58th Road（別名59-53 58th Road、B: 2697-L: 92、空き地）。

58th RoadとGrand Avenueを完全につなぐ、優れた街区通り抜け型の敷地です。総敷地面積9,679平方フィート、柔軟性の高いR4-1用途地域により、大規模な開発および複数住戸建設の大きな可能性を備えています。

本物件はすでに3つの独立した課税区画に分筆されているため、通常必要となる分筆手続き上の煩雑な行政プロセスを回避できます。希少な通り抜け敷地の形状により、両側の道路に面した優れた接道条件を実現し、建設車両の出入りや資材搬入・仮設計画も容易です。

最大収益を目指して一体的に開発することも、柔軟な複数段階の売却戦略を直ちに実行することも可能です。

年間固定資産税合計：10,901ドル

Maspeth Development Opportunity: 9,679 SQ FT Pre-Subdivided Through Lot (Zoned R4-1) SOLD AS A PACKAGE: 59-49 58th Road (B: 2697-L: 93, features 1 family), 59-54 Grand Ave (B: 2697-L: 21, features garage), and 59-51 58th Road (aka 59-53 58th Road B: 2697-L: 92, vacant) in Maspeth, Queens. This is a premier street-to-street footprint that completely bridges: 58th Road and Grand Avenue. With a total lot size of 9,679 square feet and flexible R4-1 zoning, the property offers massive development and multi-unit construction potential. Because the package is already split into three distinct tax lots, you completely bypass the typical subdivision bureaucracy. The unique through-lot layout provides excellent dual street frontage, simplifying construction access and staging. Build out the site for maximum yield or execute a flexible multi-phase exit strategy immediately. Total Tax: $10,901