הזדמנות פיתוח במאספת: מגרש עובר בין רחובות בשטח של 9,679 רגל רבועה, שכבר פוצל למגרשי משנה (באזור מגורים R4-1)

נמכר כחבילה: 59-49 58th Road (B: 2697-L: 93, כולל בית חד-משפחתי), 59-54 Grand Ave (B: 2697-L: 21, כולל מוסך), ו־59-51 58th Road (המכונה גם 59-53 58th Road, B: 2697-L: 92, פנוי) במאספת, קווינס.

זהו מגרש מובחר המשתרע מרחוב לרחוב ומחבר באופן מלא בין 58th Road ל־Grand Avenue. עם שטח מגרש כולל של 9,679 רגל רבועה וייעוד גמיש מסוג R4-1, הנכס מציע פוטנציאל עצום לפיתוח ולבנייה של יחידות דיור מרובות. מכיוון שהחבילה כבר מחולקת לשלושה מגרשי מס נפרדים, ניתן לעקוף לחלוטין את הבירוקרטיה המקובלת של חלוקת מגרשים. התצורה הייחודית של המגרש העובר מספקת חזית כפולה מצוינת לרחובות, ומפשטת את הגישה לבנייה ואת שלבי ההתארגנות באתר. ניתן לפתח את האתר למיצוי מרבי של התשואה או ליישם באופן מיידי אסטרטגיית יציאה גמישה ורב־שלבית.

סך המסים: 10,901 דולר

Maspeth Development Opportunity: 9,679 SQ FT Pre-Subdivided Through Lot (Zoned R4-1) SOLD AS A PACKAGE: 59-49 58th Road (B: 2697-L: 93, features 1 family), 59-54 Grand Ave (B: 2697-L: 21, features garage), and 59-51 58th Road (aka 59-53 58th Road B: 2697-L: 92, vacant) in Maspeth, Queens. This is a premier street-to-street footprint that completely bridges: 58th Road and Grand Avenue. With a total lot size of 9,679 square feet and flexible R4-1 zoning, the property offers massive development and multi-unit construction potential. Because the package is already split into three distinct tax lots, you completely bypass the typical subdivision bureaucracy. The unique through-lot layout provides excellent dual street frontage, simplifying construction access and staging. Build out the site for maximum yield or execute a flexible multi-phase exit strategy immediately. Total Tax: $10,901