$1,149,000 - 900A Greene Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜MLS# 1056457

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח מובחרת בבדפורד-סטויבסנט!

הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח באחד מרחובות בתי האבן החומה היפים, השופעים עצים, של בדפורד-סטויבסנט. המגרש הריק, הממוקם בכתובת 900A Greene Ave, נמצא במיקום אידיאלי בין שני בתי אבן חומה ברוקלינאיים קלאסיים, ומציע מסגרת ייחודית לפיתוח מגורים חדש שיוכל להשתלב באופי השכונה הסובבת.

הנכס כולל מגרש במידות 17.75 רגל × 100 רגל, ייעוד בנייה R6B, יחס שטחי רצפה למגורים (FAR) של 2.0, ושטח בנייה מרבי של כ-3,550 רגל רבוע.

הנכס ממוקם באזור מבוקש של בדפורד-סטויבסנט, מוקף באדריכלות היסטורית, ובמקביל נהנה מהצמיחה והפיתוח המתמשכים של השכונה. זוהי הזדמנות נדירה עבור יזם, משקיע או קבלן המעוניין ליצור נכס מגורים חדש באחת השכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

עיקרי הנכס:
• מגרש פנוי לפיתוח מגורים
• מידות המגרש: 17.75 רגל × 100 רגל
• ייעוד בנייה: R6B
• יחס שטחי רצפה למגורים (FAR): 2.0
• שטח בנייה מרבי: כ-3,550 רגל רבוע
• רחוב יפהפה של בתי אבן חומה, שופע עצים
• ממוקם ישירות בין שני בתי אבן חומה
• מיקום מובחר בבדפורד-סטויבסנט

חלומו של כל יזם בלב בד-סטוי!

*הבהרה: כל המידע שנמסר נחשב אמין, אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS#‎	1056457
פרטי בנין Details	17.75 ft x 9 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$584
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B46
	3 דקות לאוטובוס B38, B52
	5 דקות לאוטובוס B15, B47, Q24
	9 דקות לאוטובוס B26
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J
	10 דקות לרכבת תחתית Z, M
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.