$1,699,000 - 58 Young Avenue, Pelham, NY 10803｜MLS# 1054724
Property Description « German »
Willkommen in der 58 Young Avenue, einem seltenen und außergewöhnlich vielseitigen Zweifamilienhaus in Pelham, NY, das fast 3.000 Quadratfuß (ca. 279 m²) sorgfältig gepflegter Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, vier Kamine und ein herausragendes Potenzial als Einfamilienhaus bietet.
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Pelham gelegen, verbindet dieses besondere Anwesen den großzügigen Raum und Charakter eines stattlichen Pelham-Hauses mit der Flexibilität von zwei durchdacht gestalteten Wohneinheiten. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, für Investoren auf der Suche nach einer gepflegten Mehrfamilienimmobilie in Pelham oder für Käufer, die sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine spätere Umwandlung in ein Einfamilienhaus interessieren.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügig proportioniertes formelles Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht in den Innenräumen, während ausgezeichnete Schrank- und Stauraummöglichkeiten die Alltagstauglichkeit erhöhen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenso einladend und bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, separate Wohn- und Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Edelstahlgeräten, darunter ein Herd und ein Bosch-Geschirrspüler. Ein großer beheizter Wintergarten schafft wertvollen zusätzlichen Raum, der sich als Homeoffice, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Studio oder vielseitig nutzbarer Bonusraum eignet. Zwei Räume unter den Dachschrägen bieten großzügigen begehbaren Schrankraum oder flexibel nutzbaren Stauraum.
Vorhandene Innentreppen verbinden die beiden Wohneinheiten miteinander, sodass das Haus weiterhin als echtes Zweifamilienhaus genutzt werden kann oder sich problemlos für die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Gästeunterkunft oder für ein Au-pair eignet. Diese Anpassungsfähigkeit macht 58 Young Avenue zu einer besonders attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Pelham.
Das geräumige Untergeschoss umfasst einen eigenen Waschbereich mit separaten Waschmaschinen und Trocknern für jede Wohneinheit sowie umfangreiche Technik- und Lagerflächen. Eine integrierte Garage für ein Fahrzeug und Stellplätze auf der Einfahrt für drei weitere Fahrzeuge bieten insgesamt Platz für vier Autos – ein außergewöhnlicher Komfort in einer gut zu Fuß erreichbaren Lage von Pelham.
Im Außenbereich erweitern mehrere Gartenpatios den Wohnraum und schaffen eine friedliche Umgebung zum Essen, Bewirten von Gästen oder zur stillen Entspannung. Die gewachsene Bepflanzung, farbenfrohe Pflanzen und privaten Außenbereiche verleihen dem Anwesen das Gefühl eines abgeschiedenen Rückzugsortes, während zugleich alles, was Pelham zu bieten hat, schnell erreichbar bleibt.
Das Haus wurde durch umfangreiche Investitionen wesentlich aufgewertet. Dazu gehören modernisierte Elektro- und Sanitärsysteme, separate energieeffiziente Gasheizungen, ein integriertes indirekt beheiztes Warmwassersystem, umfassende Verbesserungen der Außenanlagen von Bluestone- zu Granitflächen, die Abdichtung und Neugestaltung des Kellers sowie umfangreiche Erneuerungen der Fugen an Außenanlagen und Fundamenten.
Etwa 0,3 Meilen vom Bahnhof Pelham der Metro-North-Bahn und dem Zentrum von Pelham entfernt, bietet 58 Young Avenue einen äußerst begehrten Lebensstil, bei dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie eine gute Anbindung an örtliche Schulen, Geschäfte, Restaurants, Parks und Einrichtungen des Ortes. Das Haus liegt im Einzugsgebiet der Colonial Elementary School und ermöglicht eine etwa 25-minütige Fahrt mit der Metro-North-Bahn zum Grand Central Terminal.
Mit zwei großzügigen Wohneinheiten, fast 3.000 Quadratfuß Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Bädern, reichlich Stauraum, privaten Außenbereichen, Stellplätzen für vier Autos und bemerkenswerter Flexibilität hebt sich 58 Young Avenue als ein ganz besonderes Zweifamilienhaus in Pelham mit Potenzial zur Nutzung als Einfamilienhaus hervor.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in der 58 Young Avenue, einem seltenen und außergewöhnlich vielseitigen Zweifamilienhaus in Pelham, NY, das fast 3.000 Quadratfuß (ca. 279 m²) sorgfältig gepflegter Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, vier Kamine und ein herausragendes Potenzial als Einfamilienhaus bietet.
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Pelham gelegen, verbindet dieses besondere Anwesen den großzügigen Raum und Charakter eines stattlichen Pelham-Hauses mit der Flexibilität von zwei durchdacht gestalteten Wohneinheiten. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, für Investoren auf der Suche nach einer gepflegten Mehrfamilienimmobilie in Pelham oder für Käufer, die sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine spätere Umwandlung in ein Einfamilienhaus interessieren.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügig proportioniertes formelles Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht in den Innenräumen, während ausgezeichnete Schrank- und Stauraummöglichkeiten die Alltagstauglichkeit erhöhen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenso einladend und bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, separate Wohn- und Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Edelstahlgeräten, darunter ein Herd und ein Bosch-Geschirrspüler. Ein großer beheizter Wintergarten schafft wertvollen zusätzlichen Raum, der sich als Homeoffice, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Studio oder vielseitig nutzbarer Bonusraum eignet. Zwei Räume unter den Dachschrägen bieten großzügigen begehbaren Schrankraum oder flexibel nutzbaren Stauraum.
Vorhandene Innentreppen verbinden die beiden Wohneinheiten miteinander, sodass das Haus weiterhin als echtes Zweifamilienhaus genutzt werden kann oder sich problemlos für die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Gästeunterkunft oder für ein Au-pair eignet. Diese Anpassungsfähigkeit macht 58 Young Avenue zu einer besonders attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Pelham.
Das geräumige Untergeschoss umfasst einen eigenen Waschbereich mit separaten Waschmaschinen und Trocknern für jede Wohneinheit sowie umfangreiche Technik- und Lagerflächen. Eine integrierte Garage für ein Fahrzeug und Stellplätze auf der Einfahrt für drei weitere Fahrzeuge bieten insgesamt Platz für vier Autos – ein außergewöhnlicher Komfort in einer gut zu Fuß erreichbaren Lage von Pelham.
Im Außenbereich erweitern mehrere Gartenpatios den Wohnraum und schaffen eine friedliche Umgebung zum Essen, Bewirten von Gästen oder zur stillen Entspannung. Die gewachsene Bepflanzung, farbenfrohe Pflanzen und privaten Außenbereiche verleihen dem Anwesen das Gefühl eines abgeschiedenen Rückzugsortes, während zugleich alles, was Pelham zu bieten hat, schnell erreichbar bleibt.
Das Haus wurde durch umfangreiche Investitionen wesentlich aufgewertet. Dazu gehören modernisierte Elektro- und Sanitärsysteme, separate energieeffiziente Gasheizungen, ein integriertes indirekt beheiztes Warmwassersystem, umfassende Verbesserungen der Außenanlagen von Bluestone- zu Granitflächen, die Abdichtung und Neugestaltung des Kellers sowie umfangreiche Erneuerungen der Fugen an Außenanlagen und Fundamenten.
Etwa 0,3 Meilen vom Bahnhof Pelham der Metro-North-Bahn und dem Zentrum von Pelham entfernt, bietet 58 Young Avenue einen äußerst begehrten Lebensstil, bei dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie eine gute Anbindung an örtliche Schulen, Geschäfte, Restaurants, Parks und Einrichtungen des Ortes. Das Haus liegt im Einzugsgebiet der Colonial Elementary School und ermöglicht eine etwa 25-minütige Fahrt mit der Metro-North-Bahn zum Grand Central Terminal.
Mit zwei großzügigen Wohneinheiten, fast 3.000 Quadratfuß Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Bädern, reichlich Stauraum, privaten Außenbereichen, Stellplätzen für vier Autos und bemerkenswerter Flexibilität hebt sich 58 Young Avenue als ein ganz besonderes Zweifamilienhaus in Pelham mit Potenzial zur Nutzung als Einfamilienhaus hervor.
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