Willkommen zu einem unvergleichlichen Loftleben in Williamsburg. Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Loftstil mit 1.622 SF, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Südausrichtung verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 15 Fuß und reichlich natürliches Licht. Mit viel Kreativität und dem Gespür eines Künstlers völlig neu konzipiert, bietet dieses Zuhause außergewöhnliche, maßgefertigte Ausstattungsdetails, die den Raumfluss optimieren und höchsten Komfort schaffen.

Die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig, da sie zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist und auf wunderschöne, üppige Formschnittgewächse blickt. Beim Betreten erstreckt sich der Wohn- und Essbereich entlang einer Wand mit raumhohen Fenstern, während die Deckenhöhe 15 Fuß beträgt. Weiß lasierte Ahornböden und eine nahtlos integrierte italienische Küche mit italienischem Fliesenspiegel, maßgefertigtem zusätzlichem Stauraum sowie Miele- und Liebherr-Geräten bilden den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Ein fest installierter Projektor sorgt für bequemen Zugang und gemütliche Filmabende. Die 12 × 12 Fuß großen, motorisierten Fensterrollos bestehen aus Verdunkelungsmaterial und dienen zugleich als 144-Zoll-Kinoleinwand.

Eine handgefertigte, individuell von einem Künstler entworfene Pendelleuchte mit einem Durchmesser von drei Fuß hängt von der Decke und beleuchtet den Raum. Sie verleiht diesem einzigartigen Zuhause zusätzlichen Charme.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, einer Fensterfront und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Das von einem Designer gestaltete, italienisch geflieste Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne von Stark und Duravit, Armaturen von Hansgrohe sowie einen zusätzlichen Stauraumschrank.

Die maßgefertigte Treppe verfügt über integrierten Stauraum, eine Garderobe und ein separates Schuhfach. Sie führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein eigener Hauswirtschaftsraum, mehrere weitere maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Laufsteg mit Blick auf die darunterliegende Ebene befinden.

Ein zweites Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und einer fast 15 Fuß langen Wand aus perfekt in den Raum integrierten maßgefertigten Schränken verkörpert höchsten Luxus. Das en-suite Badezimmer ist mit Armaturen von Duravit Stark, einer Dusche mit Glastüren und Keramikfliesen von StoneSource ausgestattet, die handbemalt sind, um Sperrholz zu imitieren.

Ein drittes Schlafzimmer mit eingebauten Bücherregalen und einem Queensize-Bett nutzt den vorhandenen Raum optimal und vermittelt dank des Blicks aus dem Fenster auf die Baumkronen das Gefühl, in einem Baumhaus zu wohnen. Ein Platz für einen Schreibtisch und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sorgen dafür, dass all Ihre persönlichen Gegenstände ihren Platz finden.

Nicht zuletzt gibt es einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele sowie ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und vieles mehr.

Weitere erwähnenswerte Ausstattungsmerkmale: Der Warmwasserspeicher wurde durch ein hochwertigeres Durchlauferhitzersystem ersetzt. Außerdem wurden sämtliche Leitungen der Klimaanlage erneuert, verlegt und gedämmt, um die Temperatur besser zu regulieren und Effizienz sowie Geräuschkomfort zu verbessern. Die ursprüngliche Warmluftheizung wurde durch eine Fußbodenheizung ersetzt, wodurch die Wohnung effizienter und besonders ruhig ist.

Zum Verkauf gehören außerdem ein grundbuchlich zugeordnetes Abteil mit einer Größe von 4 × 8 Fuß sowie eine private 6 × 12 Fuß große Dachterrassen-Cabana – perfekt für unvergessliche Sommernächte in Williamsburg.

Dieses Boutique-Gebäude befindet sich im Herzen der North Side von Williamsburg, nur wenige Augenblicke von außergewöhnlichen Parks, Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsangeboten entfernt. Zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten stehen zur Verfügung; sowohl die Fähre als auch mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt.

Dieses einzigartige Zuhause sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie besonders es wirklich ist.

*Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im ursprünglichen Angebotsplan als Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgewiesen war und zu einer Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umgebaut wurde.*

Welcome home to quintessential Williamsburg loft living. This 1,622 SF light-filled, loft-style 3-bed, 2-bath, south-facing duplex features soaring 15-foot ceilings and abundant natural light. Completely reimagined with an artist's touch, this home features incredible custom upgrades that maximize flow and create ultimate comfort.

Incredibly quiet, the apartment faces the rear of the building, looking onto beautiful, lush topiary. Upon entry, the living and dining space has a wall of floor-to-ceiling windows and a ceiling height spanning 15 feet. White stained maple floors and a seamless Italian kitchen with italian tiled backsplash, custom-built extra storage and Miele and Liebherr appliances set the perfect stage to host family meals and entertain.

A built-in projector is smartly installed for easy access and movie nights. The 12 ft by 12 ft motorized window blinds are made of blackout material that doubles as a 144" movie screen.

A handmade 3-foot artist-bespoke hanging light fixture hangs from the ceiling and illuminates the space, adding to the charm of this one-of-a-kind home.

There is a king-sized bedroom on the main floor with a wall of windows and a deep walk-in closet.

The designer Italian-tiled bathroom features Stark and Duravit soaking tub, Hansgrohe fixtures, and an added storage cabinet.

The custom-built staircase has integrated storage, a coat closet, and separate shoe storage, and leads to the upper floor where you will find 2 bedrooms, a full bathroom, a dedicated laundry room, several more custom closets, and a catwalk overlooking the level below.

A second king-sized bedroom with a wall with almost 15 feet of custom closets perfectly integrated into the space is the utmost luxury. The ensuite bathroom has Duravit Stark fixtures, a shower stall with glass doors, and ceramic tile from StoneSource that is hand-painted to mimic plywood.

A third bedroom with built-in bookshelves and a queen bed maximizes the space and gives the feeling of living in a treehouse, as the window looks out onto the treetops. Room for a desk and a generous walk-in closet ensures you will have a place for all of your belongings.

Last but not least, a dedicated laundry room with a Miele washer and dryer and space for all of your utility items and more.

Other extras to note: the water heater tank was replaced with a higher-end on-demand system. Also, all air conditioning ductwork was replaced, relocated, and insulated to better regulate the temperature, improving efficiency and sound. The orignal forced heat air system was upgraded with radiant heat, making the apartment more efficient and ultra-serene.

There is a deeded 4' x 8' storage unit included with the sale as well as a private 6' by 12' rooftop cabana for the ultimate Williamsburg summer nights.

This boutique building is in the epicenter of the Williamsburg north side, Moments from incredible parks, boutiques, dining, and entertainment options. Multiple modes of transportation, with both the ferry and several subway lines minutes from your front door.

This one-of-a-kind home is not to be missed. Come see how special it truly is.

* Please note this was a 1 bed, 1 bath on the original offering plan and has been renovated into a 3 bed, 2 bath *