Willkommen in Residence 5H, einer 936 SF großen, aufgeteilten Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im fünften Stock von 171N1, der 2023 fertiggestellten Eigentumswohnanlage von Fogarty Finger an der North 1st Street zwischen Bedford und Driggs Avenues. Ein seltenes Angebot, da es sich um den ersten Wiederverkauf in diesem Gebäude handelt.

Die Schlafzimmer befinden sich an entgegengesetzten Enden der Wohnung, dazwischen liegen Wohn- und Esszimmer, sodass keines der Schlafzimmer eine Wand mit dem anderen teilt. Der Wohnbereich misst 12'5" × 16'3". Durchgehend wurde breitformatiges Weißeichenparkett verlegt, und übergroße Fenster erstrecken sich über das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer – alle mit Südausrichtung über die North 1st Street. Fünf Stockwerke höher reicht der Ausblick über die niedrigen Dächer von Williamsburg, Baumkronen und den offenen Himmel.

Die Küche öffnet sich über eine Quarz-Halbinsel mit Sitzplätzen für vier Personen zum Wohnzimmer. Sie verfügt über maßgefertigte italienische Schränke aus hellem Eichenholz, Quarzarbeitsflächen und eine Quarzrückwand sowie vollständig integrierte Geräte, darunter einen Kühlschrank mit verkleideter Front und ein Gaskochfeld mit verdeckter Dunstabzugshaube.

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Schreibtisch, außerdem einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite mit einem Doppelwaschtisch aus weißer Eiche und einer ebenerdigen Glasdusche mit Marmorfliesen im Chevron-Muster. Das zweite Schlafzimmer misst 10 Fuß × 11'5" und bietet Platz für ein Bett und einen großen Schreibtisch. Das zweite Bad mit einer tiefen Badewanne aus demselben Stein liegt am Eingangsflur. Waschmaschine und Trockner, ein Garderobenschrank sowie eine zentrale Heizung und Klimaanlage befinden sich in der Wohnung.

171N1 umfasst 57 Wohnungen auf sieben Etagen und verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Lobby. Die Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Manhattan bietet eine Außenküche, einen 20 Fuß langen Grill und mietbare Cabanas. Ebenfalls vor Ort: ein Fitnessstudio, eine Lounge für Bewohner, ein Kinderspielzimmer, ein Zen-Garten, eine Waschstation für Haustiere, Fahrrad- und Abstellräume für Bewohner, ein Paketraum mit Kühlmöglichkeit sowie automatisierte Parkplätze.

Die Bedford Avenue liegt direkt an der Ecke. Die L-Bahnstation Bedford Avenue und die East-River-Fähre sind beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Domino Park und die Restaurants an der Wythe Avenue sind in wenigen Minuten erreichbar, und der McCarren Park liegt direkt an der Bedford Avenue.

Die Wohnung ist derzeit vermietet; Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und mit angemessener Vorankündigung möglich. Die angegebenen Steuern berücksichtigen weder die Ermäßigung für selbst genutzte Eigentumswohnungen als Hauptwohnsitz noch die STAR-Gutschrift; beide Vergünstigungen stehen einem qualifizierten Eigentümer und Selbstnutzer zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.

Alle hierin enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und wurden aus Quellen zusammengestellt, die als zuverlässig gelten. Obwohl davon ausgegangen wird, dass die Informationen korrekt sind, werden sie vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder eines Rückzugs ohne vorherige Ankündigung bereitgestellt. Kaufinteressenten wird empfohlen, sämtliche Angaben zu überprüfen.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.