Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Erwerben Sie dieses außergewöhnliche, wahrhaft maßgeschneiderte authentische Loft im Herzen der Waterfront von Williamsburg – im ikonischen Esquire Building in der 330 Wythe! Nur wenige Augenblicke vom revitalisierten Domino Park entfernt, handelt es sich um einen seltenen Fabrikumbau aus der Vorkriegszeit. Dieses Duplex-Loft mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Homeoffice erstreckt sich über mehr als 1.400 Quadratfuß und wurde kürzlich im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung neu gestaltet und sorgfältig kuratiert. Dabei wurden architektonisches Design und höchste Präzision verwirklicht, während das industrielle Erbe des Gebäudes bewusst bewahrt wurde. Sichtmauerwerk, polierte Betonböden, beeindruckende Deckenhöhen und architektonische Stahlelemente unterstreichen den authentischen Loftcharakter, der in Williamsburg zunehmend selten ist. Die Ästhetik ist architektonisch minimalistisch und zugleich ausgesprochen raffiniert – mit einer nahtlosen Verbindung von Funktion und Form sowie einer kompromisslosen Auswahl hochwertigster Materialien.

Die Hauptebene bietet einen großzügigen, offen gestalteten Küchen- und Wohnbereich mit Blick auf die Williamsburg Bridge von zwei der insgesamt vier französischen Balkone. Die Küche für anspruchsvolle Köche ist mit italienischen Molteni-Schränken, Dekton-Arbeitsplatten von Cosentino, einem Wolf-Kochfeld, einem Miele-Backofen und Dampfbackofen, einer Miele-Spülmaschine, einer vielseitig nutzbaren Galley-Spüle sowie einem Bosch-Kühlschrank ausgestattet. Der Raum geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, der von Designerleuchten von Flos und RBW erhellt wird, und führt weiter zu einem Homeoffice/Studio mit Fenster – ideal zum Arbeiten oder kreativen Schaffen von zu Hause aus.

Eine markante Stahltreppe führt in die obere Etage, wo die sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Hauptsuite über zwei weitere französische Balkone mit Blick auf die Williamsburg Bridge verfügt. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet reichlich Stauraum sowie einen flexibel nutzbaren zusätzlichen Bürobereich.

Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung und Handtuchwärmer, Bodenfliesen von Porcelanosa, italienische Wandfliesen von Florim sowie hochwertige Sanitärobjekte, darunter ein Schweizer Waschbecken von Schmidlin, ein Waschbecken aus Kalkstein von Stone Forest und Armaturen von Crosswater London. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung vervollständigen das Zuhause.

Das Esquire Building wurde ursprünglich 1914 als Schuhpastenfabrik errichtet und im Jahr 2000 umgebaut. Es zählt zu Williamsburgs authentischsten Loftgebäuden und ist für seine Künstlergemeinschaft sowie die bewahrten architektonischen Details bekannt. Die eindrucksvolle Lobby mit hohen Decken führt zu einem Waschraum, einem Kompostierzentrum, einer gemeinschaftlich genutzten Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten.

Nur wenige Blocks von der Waterfront von Williamsburg, dem Domino Park, erstklassigen Restaurants, Boutiquen, dem Nachtleben und bequemen Verkehrsanbindungen wie den U-Bahn-Linien L und JMZ sowie der East River Ferry entfernt, ist diese Lage wahrhaft unschlagbar.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein echtes Williamsburg-Loft in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude des Viertels zu erwerben.

Die derzeitige Sonderumlage beträgt 584,82 US-Dollar pro Monat und gilt bis zum 1. Januar 2032.

Calling for all discerning buyers for this exceptional opportunity to own a truly bespoke authentic loft in the heart of the Williamsburg waterfront at the iconic Esquire Building at 330 Wythe! A rare pre-war factory conversion just moments from the revitalized Domino Park, this 2 Bedroom, 2 Bathroom duplex loft with home office spanning over 1,400 sqft was recently re- designed and curated for a full gut renovation showcasing architectural designs and precision while thoughtfully preserving its industrial heritage. Exposed brick walls, polished concrete floors, soaring ceilings, and steel architectural elements re-enforce the authentic loft character that is increasingly rare in Williamsburg. The aesthetic is architecturally minimal yet deeply sophisticated, with a seamless integration of function and form and an uncompromising selection of top-tier materials throughout.

The main level features an expansive open-concept kitchen and living area overlooking the Williamsburg Bridge from two of four Juliet balconies. The chef's kitchen is outfitted with Molteni Italian cabinetry, Dekton countertops by Cosentino, a Wolf stovetop, Miele oven and steam oven, Miele dishwasher, Galley multitask sink, and Bosch refrigerator. The space flows effortlessly into the living and dining area, illuminated by designer lighting from Flos and RBW, and extends to a windowed home office/studio is ideal for working or creating from home.

A striking steel staircase leads to the upper level where the sun-drenched, south-facing primary suite offers two additional Juliet balconies with views of the Williamsburg Bridge. The second bedroom is generously proportioned with ample storage and a flexible bonus office area.

Both bathrooms feature radiant heated floors and towel warmers, Porcelanosa floor tiles, Italian Florim wall tiles, premium fixtures including a Swiss sink by Schmidlin, limestone sink by Stone Forest, and faucets by Crosswater London. An in-unit Miele washer and dryer complete the home.

Originally built in 1914 as a shoe polish factory and converted in 2000, The Esquire Building is one of Williamsburg's most authentic loft properties, known for its artistic community and preserved architectural details. The dramatic high-ceiling lobby opens to a laundry room, composting center, common terrace, and community garden.

Set just blocks from the Williamsburg waterfront, Domino Park, world-class dining, boutiques, nightlife, and convenient transportation including the L and JMZ trains and the East River Ferry, this location is truly unbeatable.

Don't miss this rare opportunity to own a genuine Williamsburg loft in one of the neighborhood's most storied buildings.

Current Assessment $584.82 per month until January 1, 2032.