Atemberaubendes, vollständig renoviertes Zweifamilienhaus in Grasmere, nur wenige Minuten von der Verrazzano-Narrows-Brücke und den Autobahnzufahrten entfernt. 2.553 Sq Ft oberirdische Wohnfläche plus 1.157 Sq Ft fertig ausgebautes Untergeschoss gemäß zertifiziertem Gutachten (öffentliche Unterlagen geben die tatsächlich vermessene Quadratmeterzahl nicht korrekt wieder). Die großzügige Eigentümerwohnung verfügt über eine brandneue Küche mit Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, geräumige Schlafzimmer, formelle Wohn- und Essbereiche mit einem wunderschönen Backsteinkamin sowie ein brandneues, von einem Spa inspiriertes Marmorbadezimmer mit Regendusche und integrierten Körperdüsen. Im gesamten Bereich befinden sich brandneue Travertinsteinböden und Einbauleuchten.

Wohnung im zweiten Obergeschoss: Helle, modernisierte Wohnung mit brandneuer Küche mit Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, brandneuem vollständigem Marmorbadezimmer, Schlafzimmern und Wohnbereich – ideal für Mieteinnahmen. Im gesamten Bereich befinden sich brandneue Travertinsteinböden und Einbauleuchten.

Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit voller Raumhöhe und separatem Außeneingang. Gemäß der Grundrissskizze des zertifizierten Gutachters: 1.157 Sq Ft einschließlich Freizeitraum sowie Heizkessel-/Waschbereich. Anschlüsse für Sanitärinstallationen sind vorhanden. Ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Medienzimmer, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Brandneues Dach, maßgefertigte Küchen in beiden Wohnungen mit Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, brandneue Marmorbäder, von einem Spa inspiriertes Bad im Erdgeschoss mit Regendusche und integrierten Körperdüsen, brandneue Travertinsteinböden in beiden Wohnungen, eleganter Backsteinkamin in der Haupteinheit, Einbauleuchten in beiden Wohnungen, modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen, frisch gestrichenes Innen- und Außenbereich.

Übergroße, angebaute, integrierte Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Innenbereich. Übergroßes Grundstück mit 6.300 Sq Ft.

R3-2-Zonierung mit Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial gemäß „City of Yes“ der Stadt New York. Terrasse und rückwärtiger Garten. Freistehender Massiv- und Holzrahmenbau. Wohngegend am Hylan Boulevard, nur wenige Minuten von der Verrazzano-Narrows-Brücke entfernt. Schneller Zugang zum Staten Island Expressway. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation