Moderner Luxus trifft auf historischen Charakter im Herzen von NoHo.

Willkommen in Residence 803 im renommierten Silk Building – ein seltenes Angebot, das Stil, großzügige Dimensionen und Geschichte vereint. Diese wunderschön renovierte Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in idealer Lage an einem der ikonischsten Häuserblöcke von NoHo.

Die beeindruckenden Decken mit einer Höhe von 3,15 m, breite Dielenböden, die westliche Ausrichtung und die absolute Ruhe im Inneren schaffen eine schicke, großzügige Atmosphäre. Designerbeleuchtung mit Dimmern, motorisierte Jalousien und ein Sonos-Soundsystem heben den Wohnkomfort auf ein neues Niveau, während durchdachte Modernisierungen und großzügiger, integrierter Stauraum sowohl den Wohnfluss als auch die Funktionalität verbessern.

Der großzügige, 7,16 m breite Wohn- und Essbereich bietet einen beeindruckenden Rahmen für gesellige Abende. Seine eleganten Proportionen und die großzügigen Wandflächen eignen sich ideal für eine Kunstsammlung. Die stilvolle offene Küche wird von einer markanten Marmorinsel mit Wasserfallkante sowie passenden Arbeitsflächen und Rückwand geprägt. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Kühlschrank von Gaggenau, ein Backofen und Herd von Miele sowie ein Weinkühlschrank. Eine vollständig ausgestattete Speisekammer ist dezent unter der Treppe verborgen und optimiert den Komfort im Alltag.

Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, verfügt über eine Wand mit maßgefertigten Einbauschränken und wird durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Das Spa-inspirierte Hauptbad ist mit zwei Waschbecken, umfangreichem Stauraum und einer tiefen Badewanne ausgestattet.

Eine elegante Treppe mit dezent integrierter Beleuchtung am Geländer führt in die obere Etage, wo ein repräsentativer Eingangsbereich das zweite Schlafzimmer erschließt. Dieser private Rückzugsort verfügt über zwei Kleiderschränke, darunter einen großzügigen begehbaren, sowie über ein ruhiges Badezimmer, das auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Eine brandneue Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, Zugang auf beiden Ebenen und niedrige monatliche Nebenkosten steigern die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.

Das 1908 erbaute Silk Building ist eine traditionsreiche Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, 24-Stunden-Türsteher, gemeinschaftlicher Dachterrasse und Wascheinrichtungen auf jeder Etage. Die ideale Lage im Herzen von NoHo ermöglicht den Bewohnern einen mühelosen Zugang zu erstklassiger Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. SoHo, Greenwich Village, Union Square und der Washington Square Park sind nur wenige Augenblicke entfernt. Mehrere nahegelegene U-Bahn-Linien bieten eine nahtlose Anbindung an ganz New York City. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein besonderes Stück Immobilie in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die ausgewiesenen Steuern die Steuervergünstigung für selbst genutzte Hauptwohnsitze in Eigentumswohnungen bzw. Genossenschaftswohnungen berücksichtigen. Bis Juni 2027 fällt eine Sonderumlage in Höhe von 1.309,59 US-Dollar an.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.