$1,399,000 - 209-72 45th Drive, Bayside, NY 11361｜MLS# 1050895
Property Description « German »
Eine seltene Gelegenheit in Bayside mit einem separaten Gewerbegebäude – Dieses außergewöhnliche Anwesen in Bayside liegt an einer Ecke auf einem großzügigen 50 × 100 Fuß großen Grundstück und umfasst ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus sowie ein vollständig separates Gebäude, das sich ideal als Laden, Büro oder für einen vom Eigentümer betriebenen Geschäftsbetrieb eignet und zugleich zusätzliches Einnahmepotenzial bietet.
Das Haupthaus ist ein sorgfältig und erst kürzlich modernisiertes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über ein formelles Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine geschlossene Veranda. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie der Zugang zu einem geräumigen Dachboden, der hervorragende Staumöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit einer kanallosen Klimaanlage und einer Gasheizung ausgestattet. Der Keller bietet reichlich Stauraum sowie die Haustechnik und einen Waschbereich.
Das zusätzliche Gebäude befindet sich separat an der Ecke des Grundstücks und bietet außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene berufliche oder gewerbliche Nutzungen. Es umfasst einen großen Hauptraum, einen hinteren Raum mit Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem verfügt das Gebäude über einen vollwertigen Keller mit Versorgungsanschlüssen, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist an eine Sickergrube angeschlossen.
Dieses seltene Anwesen verbindet den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit der praktischen Nutzungsmöglichkeit und dem Einnahmepotenzial eines separaten Geschäfts- oder Bürogebäudes. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigentümer, die auf demselben Grundstück ein Geschäft betreiben, einen professionellen Arbeitsbereich einrichten oder durch eine separate Gewerbefläche in Bayside zusätzliche Einnahmen erzielen möchten.
Der großzügige, mit Rasen bewachsene Garten bietet wertvollen Außenbereich für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Zusammenkünfte. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die L.I.R.R., weitere öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Eine seltene Gelegenheit in Bayside mit einem separaten Gewerbegebäude – Dieses außergewöhnliche Anwesen in Bayside liegt an einer Ecke auf einem großzügigen 50 × 100 Fuß großen Grundstück und umfasst ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus sowie ein vollständig separates Gebäude, das sich ideal als Laden, Büro oder für einen vom Eigentümer betriebenen Geschäftsbetrieb eignet und zugleich zusätzliches Einnahmepotenzial bietet.
Das Haupthaus ist ein sorgfältig und erst kürzlich modernisiertes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über ein formelles Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine geschlossene Veranda. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie der Zugang zu einem geräumigen Dachboden, der hervorragende Staumöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit einer kanallosen Klimaanlage und einer Gasheizung ausgestattet. Der Keller bietet reichlich Stauraum sowie die Haustechnik und einen Waschbereich.
Das zusätzliche Gebäude befindet sich separat an der Ecke des Grundstücks und bietet außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene berufliche oder gewerbliche Nutzungen. Es umfasst einen großen Hauptraum, einen hinteren Raum mit Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem verfügt das Gebäude über einen vollwertigen Keller mit Versorgungsanschlüssen, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist an eine Sickergrube angeschlossen.
Dieses seltene Anwesen verbindet den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit der praktischen Nutzungsmöglichkeit und dem Einnahmepotenzial eines separaten Geschäfts- oder Bürogebäudes. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigentümer, die auf demselben Grundstück ein Geschäft betreiben, einen professionellen Arbeitsbereich einrichten oder durch eine separate Gewerbefläche in Bayside zusätzliche Einnahmen erzielen möchten.
Der großzügige, mit Rasen bewachsene Garten bietet wertvollen Außenbereich für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Zusammenkünfte. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die L.I.R.R., weitere öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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