$1,588,000 - 206-49 46th Road, Bayside, NY 11361｜MLS# 997331

Property Description « German »

Immobilienlayout & Konfiguration
Abmessungen: Die Struktur hat einen soliden Grundriss (21,5 * 44,5) auf einem standardmäßigen 30 * 100 Grundstück.
Drei Separate Eingänge: Dies ist ein wichtiges Highlight und bietet Privatsphäre für das zweite Obergeschoss, das erste Obergeschoss und das fertige Untergeschoss.
Einheitenaufteilung:
2. Stock: Eine großzügige 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung (einschließlich einer Master-Suite) mit einem Dachfenster und einem Balkon.
1. Stock: Eine 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Einheit mit direktem Zugang zur angeschlossenen Garage.
Keller: Vollständig ausgebaut mit hohen Decken, zwei Zimmern, einem Badezimmer und Wäschemöglichkeiten.
Versorgungsunternehmen & Technik
Getrennte Systeme: Die beiden separaten Gas- und Stromzähler sind ein erheblicher Vorteil für ein Zweifamilienhaus, da sie die Abrechnung der Versorgungsleistungen zwischen den Etagen vereinfacht.
Redundanz: Die doppelten Warmwasserbereiter und Heizungen gewährleisten, dass beide Einheiten unabhängig über ihr Klima und heißes Wasser verfügen.
Standortmerkmale
Schulbezirk: Die Lage im Queens Schulbezirk 26 ist oft ein entscheidender Faktor für den Immobilienwert in dieser Gegend, da sie regelmäßig zu den besten in New York City zählt.
Öffentliche Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit: Die Nähe zur Northern Blvd und Bell Blvd bietet ausgezeichnete Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, während die Gehweite zur LIRR Bayside Station und zu lokalen Buslinien es zu einem idealen Ort für Pendler macht.

MLS#‎	997331
Details der Immobilie	2 Familie, Garage, Klimaanlage (DOM): 155 days
Baujahr	1988
Steuern (jährlich)	$10,753
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q27, Q31
	4 Minuten: Q12, Q13, QM3
	8 Minuten: Q76
Zug	0.5 Meilen: "Bayside"
	0.9 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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