Neu auf dem Markt – Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer oberen Etage und weitläufigem Blick auf die Skyline
BESICHTIGUNGEN UND OPEN HOUSES NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG

Hoch über der Upper East Side im bezaubernden Viertel Carnegie Hill gelegen, bietet diese großzügige Condop-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern außergewöhnlich viel Licht sowie einen weitläufigen Blick auf die Skyline nach Süden und Westen. Der großzügige Grundriss eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für gesellige Abende.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird von einem beeindruckenden Erkerfenster geprägt, das einen wunderbaren Ausblick auf die offene Stadtlandschaft im Norden, Westen und Süden bietet. Durchgehend verlegte brasilianische Kirschholz-Mehrschichtparkettböden verleihen den hellen Innenräumen Wärme und Eleganz.

Die nach Süden ausgerichtete Küche mit Fenster und Durchreiche verfügt über eine Frühstückstheke mit Blick auf den Wohnbereich und ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Gasherd ausgestattet. Schränke reichen vom Boden bis zur Decke und bieten reichlich Stauraum, während das offene Design die Küche mit dem zentralen Wohn- und Essbereich verbindet.

Beide Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf die Stadt und die Skyline. Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für eine vollständige Möblierung und verfügt über eine beeindruckende Schrankwand mit außergewöhnlich viel Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und kann flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder, jeweils mit Badewanne und Dusche, sowie vier großzügige Schränke. Für zusätzlichen Komfort ist die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners gestattet, sodass die Möglichkeit besteht, eine Waschküche in der Wohnung einzurichten.

200 East 90th Street ist eine Condop-Anlage mit umfassendem Service und bietet die Flexibilität einer Genossenschaft bei gleichzeitig Eigentumswohnungs-ähnlichen Regelungen. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Concierge-Service, eine wunderschön renovierte und begrünten Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt, eine hauseigene Parkgarage, ein fest angestellter Hausmeister, ein zentraler Waschraum, ein Fahrradraum und Abstellräume zur Verfügung. Die Anlage ist zweitwohnsitz-, Bürgschafts- und Miteigentümer-freundlich und bietet flexible Untervermietungsregelungen.

Die hervorragende Lage an der Upper East Side bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q. Der Central Park und die East River Esplanade befinden sich in der Nähe. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Märkten, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Bitte beachten Sie: Derzeit fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 375 US-Dollar sowie eine monatliche Betriebsumlage in Höhe von 51 US-Dollar an.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.