111 Fourth Avenue, #5K — Das Gebäude der International Tailoring Company

Loftwohnen in Downtown, wie es sein sollte. Durch einen richtigen Eingangsbereich gelangen Sie in eine Wohnung mit echter Präsenz: Eine offene Küche mit Granitarbeitsflächen und Frühstückstresen geht in ein großzügiges Wohnzimmer über, das von den charakteristischen, 3 × 3 Meter großen Kastenfenstern im Fabrikstil des Gebäudes erhellt wird – eine Lichtstimmung und Atmosphäre, die sich nicht künstlich nachahmen lässt. Sichtbare Industrieträger, Deckenhöhen von über 4 Metern und eine klare, minimalistische Treppe hinauf zum Schlafloft verleihen dieser Wohnung eine solide, authentische Struktur.

Die Loft-Ebene verfügt über eine Deckenhöhe von 1,83 Metern und bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und Kommoden oder für ein Homeoffice. Der Stauraum ist clever konzipiert und reichlich vorhanden: ein großer Kleiderschrank neben dem Eingangsbereich, integrierte Staufächer in der Fensterbank sowie ein Bad mit separatem Ankleidebereich und einem abgetrennten Raum für Toilette und Dusche. Zentralheizung und Klimaanlage in der gesamten Wohnung.

Was diese Wohnung besonders sehenswert macht: Sie können sofort im bestehenden Zustand einziehen und eines der charmantesten Lofts im Gebäude genießen – oder die seltene Gelegenheit nutzen, die Wohnfläche zu erweitern und Ihr ideales Downtown-Loft auszubauen. Das Potenzial ist beträchtlich.

Das von Starrett & Van Vleck entworfene Gebäude – dem Architekturbüro hinter Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue und der American Stock Exchange – wurde 1920 als Hauptsitz der International Tailoring Company errichtet, die einst zu den weltweit größten Herstellern maßgeschneiderter Herrenbekleidung gehörte. 1980 in eine Wohnungsgenossenschaft umgewandelt und heute denkmalgeschützt, verbindet 111 Fourth Avenue bedeutendes architektonisches Erbe mit umfassendem Service: zwei neu gestaltete Dachterrassen mit Panoramablick auf die Skyline, Waschräume auf jeder Etage, neue Aufzüge, ein Fahrradraum, Lagerräume, Außenparkplätze nach dem Prinzip „first come, first served“, ein rund um die Uhr besetzter Portier und ein im Gebäude wohnender Hausmeister. Die finanzielle Situation ist ausgezeichnet.

Ideale Lage am Schnittpunkt von Union Square, Astor Place, East Village und Greenwich Village – mit bequemer Anbindung an alle Ziele, die Ihr Leben in Downtown New York mit sich bringt.

Keine gemeinschaftlichen Käufe, keine Bürgen. Nichtrauchergebäude.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.