Machen Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, hohen Decken von über 3,95 m und freiem Blick nach Norden über die Stadt zu Ihrem neuen Zuhause! Im 12. Stock des Park Avenue Court gelegen, verbindet diese besondere Wohnung großzügige Proportionen mit beeindruckenden, über 2,70 m hohen Fenstern und schafft so ein helles, loftartiges Ambiente, wie man es in einer traditionellen Eigentumswohnung an der Upper East Side nur selten findet.

Der offene Grundriss mit einem besonders großen Wohn- und Essbereich eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen im Alltag als auch für Dinnerpartys. Gegenüber der bestens ausgestatteten Küche befindet sich ein großzügiger Essbereich. Die nach Norden ausgerichteten Räume bieten einen freien Blick über die Stadt und angenehmes Tageslicht.

Die Küche wurde mit viel Bedacht gestaltet und verfügt über Granitarbeitsplatten, eine Frühstückstheke, einen Fliesenspiegel und ausgezeichneten Stauraum in den Schränken. Zu den Edelstahlgeräten in Profiqualität gehören ein Miele-Herd, ein Miele-Wandbackofen, ein Miele-Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank.

Der begehrte Grundriss mit getrennt voneinander angeordneten Schlafzimmern sorgt für eine hervorragende räumliche Trennung und Privatsphäre. Beide Schlafzimmer profitieren von der beeindruckenden Deckenhöhe und den übergroßen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank. Beide Bäder sind mit strahlend weißen Fliesen, modernen Waschtischen, beheizbaren Handtuchhaltern und tiefen Badewannen ausgestattet. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung sowie individuelle HVAC-Klimageräte in jedem Raum.

Park Avenue Court ist eine 1981 errichtete Eigentumswohnanlage mit erstklassigem Full-Service und persönlichem Rundum-Service. Die Bewohner betreten das Gebäude durch eine repräsentative Lobby mit doppelter Raumhöhe und profitieren von einem aufmerksamen, umfassenden Serviceteam, einschließlich Doorman, Concierge und Hausverwalter. Zu den umfangreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein hochmodernes Fitnesscenter mit Swimmingpool und Yogastudio, zwei begrünte Innenhöfe, Fahrradstellplätze und eine Parkgarage.

Ideal zwischen der Park Avenue und der Lexington Avenue an der Upper East Side gelegen, bietet Park Avenue Court bequemen Zugang zum Central Park, zur Museum Mile, zu den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue sowie zu den zahlreichen Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten der näheren Umgebung. Mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6, machen das Fortbewegen in der Stadt besonders bequem. Haustiere sind willkommen!

*Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Grundsteuern eine STAR-Steuervergünstigung berücksichtigen. Ohne diese Vergünstigung würden die Steuern 1.740 US-Dollar pro Monat betragen.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.