Ein makelloses, brandneues Designer-Stadthaus an der begehrten Gold Coast von Greenwich Village, 34 West 12th Street, verbindet zeitlose Architektur des 19. Jahrhunderts nahtlos mit außergewöhnlichem zeitgenössischem Design. Hinter einer exquisit restaurierten Fassade aus italienischem Brownstone befinden sich mehr als 7.300 Quadratfuß sorgfältig gestalteter Innenwohnfläche sowie nahezu 2.000 Quadratfuß privater Außenfläche. Dieses außergewöhnliche, 21 Fuß breite Stadthaus wurde im Rahmen einer aufwendigen, dreijährigen Renovierung durch das preisgekrönte Architektur- und Designbüro StudioSC vollständig neu konzipiert.

Das sich über sechs Etagen erstreckende Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Badezimmer und drei Gästetoiletten, die allesamt durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt – von importierten Chevron-Böden aus weißer spanischer Eiche, maßgefertigten Walnussholzarbeiten und handverlesenem Naturstein bis hin zu hochmodernen technischen Systemen wie einer durchgängigen Fußbodenheizung, der Savant-Hausautomation für Beleuchtung, Jalousien, Musik und Sicherheit, motorisierten Fensterdekorationen sowie einem hochentwickelten HVAC-System mit 14 Zonen und linearen Luftauslässen.

Die sowohl für große Empfänge als auch für komfortables Alltagsleben konzipierte Salonebene besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von mehr als 11 Fuß, elegante formelle Wohn- und Speiseräume mit südlicher Lichtausrichtung, architektonische Details mit historischem Bezug, einen eindrucksvollen Kamin aus Calacatta-Rubino-Marmor, eine maßgefertigte Nassbar und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die darunterliegenden, begrünten Gärten.

Die Gartenetage bietet ein warmes und einladendes Familienzimmer, das nahtlos in eine großzügige Küche für anspruchsvolle Köche und einen ungezwungenen Essbereich übergeht. Maßgefertigte Walnussschränke umgeben eine eindrucksvolle Kücheninsel aus Breccia-Capraia-Marmor, ergänzt durch einen handgefertigten Sechs-Flammen-Herd mit Dunstabzugshaube von L’Atelier Paris, zwei Spülbecken von L’Atelier, einen Topffüller, integrierte Gaggenau-Wandöfen, eine eingebaute Gaggenau-Espressomaschine und eine übergroße begehbare Speisekammer. Raumhohe, faltbare Glastüren lassen sich vollständig zum üppig begrünten rückwärtigen Garten öffnen und schaffen ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich.

Eine gesamte Etage ist der Hauptsuite vorbehalten und bietet einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort mit drei maßgefertigten Ankleidezimmern aus Walnussholz von Ornare, importiert aus Italien, einem Kamin aus Caldia-Verde-Marmor sowie einem Badezimmer in Spa-Qualität mit Armaturen von Waterworks, einem maßgefertigten Doppelwaschtisch, einer freistehenden Duravit-Badewanne und einer übergroßen Walk-in-Dusche mit geriffelter Verglasung.

Vier weitere großzügig dimensionierte Schlafzimmer befinden sich durchdacht auf der dritten und fünften Etage. Jedes verfügt über maßgefertigte, individuell ausgestattete Einbauschränke und stilvoll gestaltete en-suite Badezimmer.

Die nahezu 2.000 Quadratfuß private Außenfläche umfasst einen umzäunten Vorgarten, einen wunderschön angelegten, mehrstöckigen rückwärtigen Garten, eine großzügige Salonter­rasse und einen spektakulären Rückzugsort auf dem Dach. Importierte Ipe-Holzdecks, authentische Kopfsteinpflasterwege, große Bäume, integrierte Beleuchtung und Beschallung, eine Außenküche mit Grill sowie mehrere Sitzbereiche schaffen außergewöhnliche Orte für gesellige Zusammenkünfte. Die Dachterrasse wird durch üppige Pflanzgefäße bereichert und bietet weitläufige, unverbaute Ausblicke über das historische Greenwich Village.

Die Kellerebene bietet ein großzügiges Medienzimmer, einen maßgefertigten Weinkeller, eine Gästetoilette, flexibel nutzbare Freizeit- oder Fitnessflächen, reichlich Stauraum sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit nebeneinander angeordneten Waschmaschinen und Trocknern.

Das in der Greenwich Village Historic District gelegene Anwesen befindet sich auf einem der prestigeträchtigsten Stadthausblöcke des Viertels zwischen Fifth und Sixth Avenue. 34 West 12th Street liegt nur wenige Augenblicke vom West Village, renommierten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einigen der bedeutendsten Kulturinstitutionen Manhattans entfernt. Der Washington Square Park und der Union Square sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen das Beste von Downtown Manhattan direkt vor Ihrer Haustür zugänglich. 34 West 12th Street bietet die seltene Gelegenheit, eines der schönsten neu renovierten Luxus-Stadthäuser von Greenwich Village zu erwerben, und stellt ein außergewöhnliches Angebot in einem der begehrtesten Viertel New Yorks dar.

Co-exklusiv mit Lenny Spo

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo