Exklusives Wohnen am Wasser. Hoch über dem New Yorker Hafen, dort, wo der Höhenzug auf die Küste trifft, beginnt mit dem Veridian ein neues Kapitel für Bay Ridge. Diese luxuriösen Genossenschaftswohnungen wurden vollständig umgestaltet und so gestaltet, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen. Eines der ältesten Viertel Brooklyns am Wasser blickt auf eine Geschichte zurück, die diesem Ort seinen besonderen Charakter verleiht.

Wohnung 2HJ ist eine großzügige zusammengelegte Einheit mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Homeoffice und einer privaten Dach-Cabana. Der durchdacht geplante Grundriss schafft eine natürliche Trennung zwischen den Bereichen zum Empfangen von Gästen und den privaten Räumen.

Das übergroße Wohnzimmer geht nahtlos in die geräumige Küche über, die von einer großen Kücheninsel und einem angrenzenden Essbereich geprägt ist. Die drei gut proportionierten Schlafzimmer liegen in einem ruhigeren Bereich, darunter eine behagliche Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie reichlich Stauraum in Form von Schränken runden das Zuhause ab.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung umfasst Grundsteuern, Heizung, Warmwasser, Kochgas sowie sämtliche Annehmlichkeiten. Parkplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

Keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich.

BITTE BEACHTEN: Für alle Besichtigungen und Termine sind geschlossene Schuhe erforderlich.

WOHNBEREICHE
- Individuell eingefasste Fenster
- Individuell gefertigte Decken mit sichtbaren Balken
- Breite, weiß gekalkte Roteichenböden
- Platzsparende, übereinander angeordnete Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung

KÜCHEN
Die zum Kochen und Bewirten konzipierte Küche ist offen, hell und nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden – ideal für Gespräche ohne Unterbrechung.
- Maßgefertigte Einbauschränke mit Beleuchtung unter den Oberschränken
- Quarz-Arbeitsplatten
- Für eine Verkleidung vorbereitete Kühlschränke von Fisher & Paykel
- Mikrowellen über dem Herd von Fisher & Paykel
- Gasherde von Bosch
- Für eine Verkleidung vorbereitete Geschirrspüler von Bosch

SCHLAFZIMMER
Die Schlafzimmer im Veridian sind ruhige, lichtdurchflutete Räume, die sich vom ersten Moment an persönlich und behaglich anfühlen. Warme Eichenböden und individuell gefertigte Türen aus massivem Holz schaffen einen entspannten Rückzugsort für erholsame Stunden.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Begrünter Innenhof mit BBQ-Grills
- Aufenthaltsraum für Bewohner
- Kinderspielzimmer
- Meditativer Hain
- Fitnessstudio
- Co-Working-Studio
- Paketraum
- Hausmeister mit Wohnung im Gebäude
- Haustierfreundlich
- Untervermietung gestattet

Annehmlichkeiten gegen zusätzliche Gebühr
- Fahrradabstellraum
- Abstellräume vor Ort
- Parkplätze vor Ort

In der Uferlage von Bay Ridge fügt sich das Leben nahtlos in den Alltag ein. Lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés liegen neben großen Einzelhandelsgeschäften, während entlang der 3rd, 4th und 5th Avenues alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu finden sind. Die Straßen pulsieren vor lebendiger Nachbarschaftsenergie. Überallhin zu gelangen ist unkompliziert. Die R-Bahn verbindet Bay Ridge mit Manhattan, Expressbusse und Fährverbindungen sorgen für zusätzliche Flexibilität, und der Belt Parkway bringt Sie schnell in alle anderen Teile der Stadt. Die Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustür – ebenso wie alles, was Sie brauchen, um Bay Ridge Ihr Zuhause zu nennen.

ANGEBOT AUSSCHLIESSLICH GEMÄSS PROSPEKT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. PLAN-ID: C88-0112.

Die Bilder im Exposé umfassen eine Kombination aus Fotografien und Renderings und zeigen möglicherweise nicht die tatsächlich angebotene Wohnung. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können Änderungen unterliegen.

Elevated waterfront living. Rising above New York Harbor, where the ridge meets the shore, the Veridian is Bay Ridge's next chapter. Entirely transformed, these luxury co-ops are crafted to feel like you belong here. One of Brooklyn's oldest waterfront neighborhoods carries the kind of history that gives this place its character.

Unit 2HJ is an expansive combination unit featuring 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, a home office, and a private roof cabana. The thoughtfully designed layout creates a natural separation between entertaining and private spaces.

An oversized living room flows seamlessly from the spacious kitchen, anchored by a large island and adjoining dining area. The three well-proportioned bedrooms are tucked away, including a serene primary suite with an en-suite bathroom. A second full bathroom, in-unit laundry, and abundant closet space throughout complete the home.

The Unit's maintenance includes Real Estate taxes, heat, hot water, cooking gas, and all of the amenities. Parking, storage and bike storage are available for additional fee.

No Board Approval Required.

PLEASE NOTE: Closed-toe shoes required for all Open Houses and Appointments.

LIVING SPACES
- Custom-framed windows
- Custom-crafted beam ceilings
- Wide-plank, whitewashed red oak floors
- In-unit stackable Bosch washer and dryers

KITCHENS
Designed for cooking and entertaining, the kitchen is open, bright, and connected to the living space for seamless conversations.
- Custom cabinetry with under-cabinet lighting
- Quartz countertops
- Fisher & Paykel panel-ready refrigerators
- Fisher & Paykel over-the-range microwaves
- Bosch gas ranges
- Bosch panel-ready dishwashers

BEDROOMS
Bedrooms at the Veridian are quiet, light-filled rooms that feel personal from the moment you enter. Warm oak floors and custom-crafted solid wood doors create a calm sanctuary for a restful retreat.

Suite of Amenities include:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Landscaped Courtyard with BBQ Grills
- Residents Lounge
- Children's Playroom
- Meditative Grove
- Gym
- Co-Working Studio
- Package Room
- Live-In Super
- Pet Friendly
- Subleasing Allowed

Additional Fee Amenities
- Bicycle Storage
- On-Site Storage
- On-Site Parking

Life unfolds seamlessly in Bay Ridge's waterfront enclave. Local shops, bakeries, restaurants and cafes sit alongside big box stores, and everyday conveniences along 3rd, 4th and 5th Avenues. The streets hum with a vibrant neighborhood energy. Getting anywhere is easy. The R train connects Bay Ridge to Manhattan, express buses and ferry service add flexibility, and the Belt Parkway puts the rest of the city within reach. The city is at your doorstep. So is everything you need to call Bay Ridge home.

OFFERING BY PROSPECTUS ONLY. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, PLAN ID: C88-0112.

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