Wohnen am Wasser auf höchstem Niveau. Hoch über dem New Yorker Hafen, dort, wo der Höhenzug auf das Ufer trifft, beginnt mit The Veridian Bay Ridges nächstes Kapitel. Diese Luxus-Genossenschaftswohnungen wurden vollständig umgestaltet und so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Eines der ältesten Uferwohnviertel Brooklyns blickt auf eine Geschichte zurück, die diesem Ort seinen besonderen Charakter verleiht.

Wohnung 3K ist eine großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem privaten Außenbereich. Sie verfügt über einen einladenden Galerie-Eingangsbereich und einen durchdacht konzipierten Grundriss, der Wohn- und Rückzugsbereiche auf natürliche Weise voneinander trennt.

Das übergroße Wohnzimmer geht in eine geräumige Küche über, deren Mittelpunkt eine große Kücheninsel bildet. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zu einem privaten Balkon. Drei gut proportionierte Schlafzimmer liegen in einem separaten Flügel, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, eine Waschgelegenheit in der Wohnung und großzügiger Stauraum runden das Angebot ab.

Das Hausgeld der Wohnung umfasst Grundsteuern, Heizung, Warmwasser, Kochgas und sämtliche Annehmlichkeiten. Stellplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

Keine Genehmigung durch den Vorstand erforderlich.

BITTE BEACHTEN: Bei allen Tagen der offenen Tür und Besichtigungsterminen sind geschlossene Schuhe erforderlich.

WOHNBEREICHE
- Maßgefertigte Fensterrahmen
- Individuell angefertigte Balkendecken
- Breite, weiß gekalkte Red-Oak-Dielen
- Stapelbare Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung

KÜCHEN
Die Küche wurde zum Kochen und Bewirten konzipiert. Sie ist offen, hell und nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden, sodass Gespräche mühelos weitergeführt werden können.

- Maßgefertigte Einbaumöbel mit Beleuchtung unter den Oberschränken
- Quarz-Arbeitsplatten
- Für eine Verkleidung vorbereitete Kühlschränke von Fisher & Paykel
- Mikrowellenherde von Fisher & Paykel über dem Herd
- Gasherde von Bosch
- Für eine Verkleidung vorbereitete Geschirrspüler von Bosch

SCHLAFZIMMER
Die Schlafzimmer im Veridian sind ruhige, lichtdurchflutete Räume, die sich vom ersten Moment an persönlich anfühlen. Warme Eichenböden und individuell gefertigte Massivholztüren schaffen einen behaglichen Rückzugsort für erholsame Ruhe.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Begrünter Innenhof mit Grillplätzen
- Aufenthaltsraum für Bewohner
- Spielzimmer für Kinder
- Meditationsgarten
- Fitnessstudio
- Co-Working-Studio
- Paketraum
- Hausmeister, der im Gebäude wohnt
- Haustierfreundlich
- Untervermietung gestattet

Annehmlichkeiten gegen zusätzliche Gebühr:
- Fahrradabstellplätze
- Abstellräume im Gebäude
- Stellplätze auf dem Gelände

Das Leben entfaltet sich ganz selbstverständlich in Bay Ridges Uferquartier. Lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés liegen neben großen Einzelhandelsgeschäften; entlang der 3rd, 4th und 5th Avenues finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßen sind von der lebendigen Energie eines echten Viertels erfüllt. Überallhin zu gelangen ist unkompliziert. Die R-Bahn verbindet Bay Ridge mit Manhattan, Expressbusse und Fährverbindungen bieten zusätzliche Flexibilität, und der Belt Parkway bringt den Rest der Stadt in Reichweite. Die Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustür – ebenso wie alles, was Sie brauchen, um Bay Ridge Ihr Zuhause zu nennen.

ANGEBOT AUSSCHLIESSLICH GEMÄSS PROSPEKT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST; PLAN-ID: C88-0112.

Die Aufnahmen im Exposé umfassen eine Kombination aus Fotografien und Renderings und zeigen möglicherweise nicht die konkrete Wohnung. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können Änderungen unterliegen.

Elevated waterfront living. Rising above New York Harbor, where the ridge meets the shore, the Veridian is Bay Ridge's next chapter. Entirely transformed, these luxury co-ops are crafted to feel like you belong here. One of Brooklyn's oldest waterfront neighborhoods carries the kind of history that gives this place its character.

Unit 3K is an expansive 3 Bedroom, 2 Bathroom home with private outdoor space, featuring a welcoming gallery entry and a thoughtfully designed floor plan that creates a natural separation between entertaining and private spaces.

An oversized living room flows into a spacious kitchen centered around a large island and an adjoining dining area that opens onto a private balcony.
Three well-proportioned bedrooms are tucked away along a separate wing, including a primary suite with an en-suite bath, complemented by a second full bathroom, in-unit laundry, and abundant closet space throughout.

The Unit's maintenance includes Real Estate taxes, heat, hot water, cooking gas, and all of the amenities. Parking, storage and bike storage are available for additional fee.

No Board Approval Required.

PLEASE NOTE: Closed-toe shoes required for all Open Houses and Appointments.

LIVING SPACES
- Custom-framed windows
- Custom-crafted beam ceilings
- Wide-plank, whitewashed red oak floors
- In-unit stackable Bosch washer and dryers

KITCHENS
Designed for cooking and entertaining, the kitchen is open, bright, and connected to the living space for seamless conversations.
- Custom cabinetry with under-cabinet lighting
- Quartz countertops
- Fisher & Paykel panel-ready refrigerators
- Fisher & Paykel over-the-range microwaves
- Bosch gas ranges
- Bosch panel-ready dishwashers

BEDROOMS
Bedrooms at the Veridian are quiet, light-filled rooms that feel personal from the moment you enter. Warm oak floors and custom-crafted solid wood doors create a calm sanctuary for a restful retreat.

Suite of Amenities include:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Landscaped Courtyard with BBQ Grills
- Residents Lounge
- Children's Playroom
- Meditative Grove
- Gym
- Co-Working Studio
- Package Room
- Live-In Super
- Pet Friendly
- Subleasing Allowed

Additional Fee Amenities
- Bicycle Storage
- On-Site Storage
- On-Site Parking

Life unfolds seamlessly in Bay Ridge's waterfront enclave. Local shops, bakeries, restaurants and cafes sit alongside big box stores, and everyday conveniences along 3rd, 4th and 5th Avenues. The streets hum with a vibrant neighborhood energy. Getting anywhere is easy. The R train connects Bay Ridge to Manhattan, express buses and ferry service add flexibility, and the Belt Parkway puts the rest of the city within reach. The city is at your doorstep. So is everything you need to call Bay Ridge home.

OFFERING BY PROSPECTUS ONLY. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, PLAN ID: C88-0112.

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