Wohnen am Wasser auf höchstem Niveau. Über dem New Yorker Hafen, dort, wo der Höhenzug auf die Küste trifft, beginnt mit dem Veridian ein neues Kapitel für Bay Ridge. Vollständig neu gestaltet, sind diese luxuriösen Genossenschaftswohnungen so konzipiert, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen. Eines der ältesten Viertel Brooklyns am Wasser blickt auf eine Geschichte zurück, die diesem Ort seinen besonderen Charakter verleiht.

Wohnung 3M ist ein durchdacht gestaltetes, loftähnliches Studio mit Alkoven und großzügigem Grundriss. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich vermittelt das Gefühl einer Einzimmerwohnung, während die offene, luftige Atmosphäre erhalten bleibt.

Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich gehen nahtlos von der separaten Küche mit Fenster ab. Der Schlafalkoven bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung umfasst Grundsteuern, Heizung, Warmwasser, Kochgas sowie sämtliche Annehmlichkeiten. Parkplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

Keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich.

BITTE BEACHTEN: Bei allen Besichtigungen und Open Houses sind geschlossene Schuhe erforderlich.

WOHNBEREICHE
- Breite, weiß gekalkte Roteichen-Dielen
- Platzsparende Bosch-Waschmaschine und -Trockner übereinander in der Wohnung

KÜCHEN
Die zum Kochen und Bewirten konzipierte Küche ist offen, hell und nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden – ideal für Gespräche ohne Unterbrechung.
- Maßgefertigte Schränke mit Beleuchtung unter den Oberschränken
- Quarz-Arbeitsplatten
- Für den Einbau vorbereitete Kühlschränke von Fisher & Paykel
- Mikrowellen über dem Herd von Fisher & Paykel
- Gasherde von Bosch
- Für den Einbau vorbereitete Geschirrspüler von Bosch

SCHLAFZIMMER
Die Schlafzimmer im Veridian sind ruhige, lichtdurchflutete Räume, die sich vom ersten Moment an persönlich anfühlen. Warme Eichenböden und maßgefertigte Massivholztüren schaffen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden.

Ausstattung unter anderem:
- Vista Skydeck
- Bibliotheks-Lounge
- Begrünter Innenhof mit BBQ-Grills
- Bewohner-Lounge
- Spielzimmer für Kinder
- Meditativer Hain
- Fitnessstudio
- Co-Working-Studio
- Paketraum
- Hausmeister vor Ort
- Haustierfreundlich
- Untervermietung erlaubt

Ausstattung gegen zusätzliche Gebühr:
- Fahrradstellplätze
- Abstellräume vor Ort
- Parkplätze vor Ort

Das Leben entfaltet sich nahtlos in Bay Ridges Viertel am Wasser. Lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés liegen neben großen Einzelhandelsgeschäften; entlang der 3rd, 4th und 5th Avenues finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßen sind erfüllt von der lebendigen Energie eines echten Viertels. Überallhin zu gelangen ist einfach. Die R-Bahn verbindet Bay Ridge mit Manhattan, Expressbusse und Fährverbindungen bieten zusätzliche Flexibilität, und über den Belt Parkway ist der Rest der Stadt bequem erreichbar. Die Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustür – ebenso wie alles, was Sie brauchen, um Bay Ridge Ihr Zuhause zu nennen.

ANGEBOT AUSSCHLIESSLICH GEMÄSS PROSPEKT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. PLAN-ID: C88-0112.

Die Bilder des Inserats umfassen eine Kombination aus Fotografien und Renderings und zeigen möglicherweise nicht die tatsächlich angebotene Wohnung. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können Änderungen unterliegen.

Elevated waterfront living. Rising above New York Harbor, where the ridge meets the shore, the Veridian is Bay Ridge's next chapter. Entirely transformed, these luxury co-ops are crafted to feel like you belong here. One of Brooklyn's oldest waterfront neighborhoods carries the kind of history that gives this place its character.

Unit 3M is a thoughtfully designed Loft-like alcove studio with a spacious layout that offers a distinct separation between the living and sleeping areas, creating the feel of a one-bedroom while maintaining an open, airy atmosphere.

The generous living room and dining area flow seamlessly from the windowed separate kitchen, while the sleeping alcove comfortably accommodates a queen-sized bed.

The Unit's maintenance includes Real Estate taxes, heat, hot water, cooking gas, and all of the amenities. Parking, storage and bike storage are available for additional fee.

No Board Approval Required.

PLEASE NOTE: Closed-toe shoes required for all Open Houses and Appointments.

LIVING SPACES
- Wide-plank, whitewashed red oak floors
- In-unit stackable Bosch washer and dryers

KITCHENS
Designed for cooking and entertaining, the kitchen is open, bright, and connected to the living space for seamless conversations.
- Custom cabinetry with under-cabinet lighting
- Quartz countertops
- Fisher & Paykel panel-ready refrigerators
- Fisher & Paykel over-the-range microwaves
- Bosch gas ranges
- Bosch panel-ready dishwashers

BEDROOMS
Bedrooms at the Veridian are quiet, light-filled rooms that feel personal from the moment you enter. Warm oak floors and custom-crafted solid wood doors create a calm sanctuary for a restful retreat.

Suite of Amenities include:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Landscaped Courtyard with BBQ Grills
- Residents Lounge
- Children's Playroom
- Meditative Grove
- Gym
- Co-Working Studio
- Package Room
- Live-In Super
- Pet Friendly
- Subleasing Allowed

Additional Fee Amenities
- Bicycle Storage
- On-Site Storage
- On-Site Parking

Life unfolds seamlessly in Bay Ridge's waterfront enclave. Local shops, bakeries, restaurants and cafes sit alongside big box stores, and everyday conveniences along 3rd, 4th and 5th Avenues. The streets hum with a vibrant neighborhood energy. Getting anywhere is easy. The R train connects Bay Ridge to Manhattan, express buses and ferry service add flexibility, and the Belt Parkway puts the rest of the city within reach. The city is at your doorstep. So is everything you need to call Bay Ridge home.

OFFERING BY PROSPECTUS ONLY. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, PLAN ID: C88-0112.

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