Exklusives Wohnen am Wasser. Hoch über dem New Yorker Hafen, dort, wo der Höhenzug auf die Küste trifft, beginnt mit The Veridian ein neues Kapitel für Bay Ridge. Diese vollständig umgestalteten Luxus-Genossenschaftswohnungen wurden so gestaltet, dass Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Eines der ältesten Viertel am Wasser Brooklyns blickt auf eine Geschichte zurück, die diesem Ort seinen einzigartigen Charakter verleiht.

Wohnung 6B befindet sich im obersten Stockwerk und bietet großzügige 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer – gestaltet für den Alltag ebenso wie für mühelose gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über eine einladende Eingangsgalerie und einen Bürobereich, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich übergehen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine helle Pantryküche mit Fenstern und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmerbereichen umfasst eine großzügig proportionierte Hauptsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung und reichlich Stauraum in Form von Einbauschränken.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung umfasst Grundsteuern, Heizung, Warmwasser, Kochgas und sämtliche Annehmlichkeiten. Parkplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

Keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich.

BITTE BEACHTEN SIE: Bei allen Tagen der offenen Tür und Besichtigungsterminen ist geschlossenes Schuhwerk erforderlich.

WOHNBEREICHE
- Individuell gerahmte Fenster
- Maßgefertigte Balkendecken
- Breite, weiß gekalkte Böden aus Roteiche
- Stapelbare Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung

KÜCHEN
Die Küche wurde zum Kochen und für gesellige Stunden gestaltet. Sie ist offen, hell und mit dem Wohnbereich verbunden, sodass Gespräche nahtlos weitergeführt werden können.
- Maßgefertigte Schränke mit Beleuchtung unter den Oberschränken
- Quarz-Arbeitsplatten
- Für den Einbau vorbereitete Kühlschränke von Fisher & Paykel
- Mikrowellenherde über dem Herd von Fisher & Paykel
- Gasherde von Bosch
- Für den Einbau vorbereitete Geschirrspüler von Bosch

SCHLAFZIMMER
Die Schlafzimmer im Veridian sind ruhige, lichtdurchflutete Räume, die sich schon beim Betreten persönlich und vertraut anfühlen. Warme Eichenböden und maßgefertigte Türen aus Massivholz schaffen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:
- Vista Skydeck
- Bibliothekslounge
- Landschaftlich gestalteter Innenhof mit Grillplätzen
- Gemeinschaftslounge für Bewohner
- Spielzimmer für Kinder
- Meditationsgarten
- Fitnessstudio
- Co-Working-Studio
- Paketraum
- Hausmeister, der im Gebäude wohnt
- Haustierfreundlich
- Untervermietung erlaubt

Annehmlichkeiten gegen zusätzliche Gebühr
- Fahrradabstellraum
- Abstellräume im Gebäude
- Parkplätze vor Ort

Das Leben entfaltet sich nahtlos in Bay Ridges Enklave am Wasser. Lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich neben großen Einzelhandelsgeschäften, während entlang der 3rd, 4th und 5th Avenue alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu finden sind. Die Straßen sind erfüllt von der lebendigen Energie eines gewachsenen Viertels. Überallhin zu gelangen ist unkompliziert. Die R-Bahn verbindet Bay Ridge mit Manhattan, Expressbusse und Fährverbindungen bieten zusätzliche Flexibilität, und der Belt Parkway macht den Rest der Stadt bequem erreichbar. Die Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustür – ebenso wie alles, was Sie brauchen, um Bay Ridge Ihr Zuhause zu nennen.

ANGEBOT AUSSCHLIESSLICH GEMÄSS VERKAUFSPROSPEKT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST, PLAN-ID: C88-0112.

Die Abbildungen im Exposé umfassen eine Kombination aus Fotografien und Renderings und zeigen möglicherweise nicht die tatsächliche Wohnung. Die Abbildungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und können Änderungen unterliegen.

Elevated waterfront living. Rising above New York Harbor, where the ridge meets the shore, the Veridian is Bay Ridge's next chapter. Entirely transformed, these luxury co-ops are crafted to feel like you belong here. One of Brooklyn's oldest waterfront neighborhoods carries the kind of history that gives this place its character.

Unit 6B is a top floor, massive 2 Bedroom, 2 Bathroom designed for both everyday living and effortless entertaining. The home features a welcoming gallery and office space that flows into a generous living room plus dining area complemented by a bright, galley windowed kitchen with ample space for gathering.

The split-bedroom layout includes a well-proportioned primary suite with an en-suite bath, complemented by a second full bathroom, in-unit laundry, and abundant closet space throughout.

The Unit's maintenance includes Real Estate taxes, heat, hot water, cooking gas, and all of the amenities. Parking, storage and bike storage are available for additional fee.

No Board Approval Required.

PLEASE NOTE: Closed-toe shoes required for all Open Houses and Appointments.

LIVING SPACES
- Custom-framed windows
- Custom-crafted beam ceilings
- Wide-plank, whitewashed red oak floors
- In-unit stackable Bosch washer and dryers

KITCHENS
Designed for cooking and entertaining, the kitchen is open, bright, and connected to the living space for seamless conversations.
- Custom cabinetry with under-cabinet lighting
- Quartz countertops
- Fisher & Paykel panel-ready refrigerators
- Fisher & Paykel over-the-range microwaves
- Bosch gas ranges
- Bosch panel-ready dishwashers

BEDROOMS
Bedrooms at the Veridian are quiet, light-filled rooms that feel personal from the moment you enter. Warm oak floors and custom-crafted solid wood doors create a calm sanctuary for a restful retreat.

Suite of Amenities include:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Landscaped Courtyard with BBQ Grills
- Residents Lounge
- Children's Playroom
- Meditative Grove
- Gym
- Co-Working Studio
- Package Room
- Live-In Super
- Pet Friendly
- Subleasing Allowed

Additional Fee Amenities
- Bicycle Storage
- On-Site Storage
- On-Site Parking

Life unfolds seamlessly in Bay Ridge's waterfront enclave. Local shops, bakeries, restaurants and cafes sit alongside big box stores, and everyday conveniences along 3rd, 4th and 5th Avenues. The streets hum with a vibrant neighborhood energy. Getting anywhere is easy. The R train connects Bay Ridge to Manhattan, express buses and ferry service add flexibility, and the Belt Parkway puts the rest of the city within reach. The city is at your doorstep. So is everything you need to call Bay Ridge home.

OFFERING BY PROSPECTUS ONLY. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, PLAN ID: C88-0112.

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