מגורים מרוממים על קו המים. מעל נמל ניו יורק, במקום שבו הרכס פוגש את החוף, ורידיאן הוא הפרק הבא של ביי רידג׳. הדירות השיתופיות היוקרתיות הללו עברו שינוי מקיף ועוצבו כך שתרגישו שייכים לכאן. אחת משכונות החוף הוותיקות ביותר בברוקלין נושאת עמה היסטוריה שמעניקה למקום הזה את אופיו הייחודי.

יחידה 2HJ היא יחידה משולבת ומרווחת הכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, משרד ביתי וקבנה פרטי על הגג. התכנון המחושב יוצר הפרדה טבעית בין אזורי האירוח לחללים הפרטיים.

סלון גדול במיוחד זורם באופן חלק מהמטבח המרווח, שבמרכזו אי גדול ופינת אוכל צמודה. שלושת חדרי השינה, בעלי הפרופורציות הנדיבות, ממוקמים באזור פרטי, ובהם סוויטת הורים שלווה עם חדר רחצה צמוד. חדר רחצה מלא נוסף, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה ושפע של שטחי אחסון וארונות משלימים את הבית.

דמי האחזקה של היחידה כוללים מסי מקרקעין, חימום, מים חמים, גז לבישול וכל השירותים והמתקנים. חניה, מחסן ואחסון אופניים זמינים תמורת תשלום נוסף.

אין צורך באישור ועד.

שימו לב: בכל הבתים הפתוחים ובפגישות נדרשות נעליים סגורות.

**חללי מגורים**
- חלונות בעלי מסגרות בהתאמה אישית
- תקרות קורות בעבודת יד ובהתאמה אישית
- רצפות אלון אדום מולבן, בלוחות רחבים
- מכונת כביסה ומייבש Bosch הניתנים לערימה, בתוך היחידה

**מטבחים**

המטבח תוכנן לבישול ולאירוח: הוא פתוח, מואר ומחובר לחלל המגורים, לשיחות זורמות ללא הפרעה.

- ארונות בהתאמה אישית עם תאורה מתחת לארונות
- משטחי עבודה מקוורץ
- מקררי Fisher & Paykel מוכנים לחיפוי חזית
- תנורי מיקרוגל מעל הכיריים של Fisher & Paykel
- כיריים גז של Bosch
- מדיחי כלים של Bosch מוכנים לחיפוי חזית

**חדרי שינה**

חדרי השינה בוורידיאן הם חללים שקטים ומלאי אור, שמרגישים אישיים מהרגע שנכנסים אליהם. רצפות אלון חמימות ודלתות עץ מלא בעבודת יד ובהתאמה אישית יוצרות מקלט שליו למנוחה ולהתרגעות.

**מבחר השירותים והמתקנים כולל:**
- מרפסת תצפית על הגג
- טרקלין ספרייה
- חצר מטופחת עם גרילי ברביקיו
- טרקלין דיירים
- חדר משחקים לילדים
- חורשה למדיטציה
- חדר כושר
- סטודיו לעבודה משותפת
- חדר חבילות
- מנהל בניין המתגורר במקום
- ידידותי לחיות מחמד
- אפשרות להשכרת משנה

**שירותים ומתקנים בתשלום נוסף**
- אחסון אופניים
- מחסנים במקום
- חניה במקום

החיים מתנהלים בזרימה טבעית במובלעת החוף של ביי רידג׳. חנויות מקומיות, מאפיות, מסעדות ובתי קפה שוכנים לצד חנויות כלבו גדולות, וכל הנוחות היומיומית נמצאת לאורך השדרות השלישית, הרביעית והחמישית. הרחובות פועמים באנרגיה שכונתית תוססת. קל להגיע לכל מקום. קו R מחבר את ביי רידג׳ למנהטן, אוטובוסים מהירים ושירות מעבורות מעניקים גמישות נוספת, וה־Belt Parkway מאפשר להגיע בקלות לשאר חלקי העיר. העיר נמצאת על סף דלתכם — וכך גם כל מה שאתם צריכים כדי לקרוא לביי רידג׳ בית.

המכירה מוצעת על פי תשקיף בלבד. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם, מזהה התוכנית: C88-0112.

תמונות הנכס כוללות שילוב של צילומים והדמיות, וייתכן שאינן מציגות את היחידה הספציפית המוצעת. התמונות מיועדות להמחשה בלבד ועשויות להשתנות.

Elevated waterfront living. Rising above New York Harbor, where the ridge meets the shore, the Veridian is Bay Ridge's next chapter. Entirely transformed, these luxury co-ops are crafted to feel like you belong here. One of Brooklyn's oldest waterfront neighborhoods carries the kind of history that gives this place its character.

Unit 2HJ is an expansive combination unit featuring 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, a home office, and a private roof cabana. The thoughtfully designed layout creates a natural separation between entertaining and private spaces.

An oversized living room flows seamlessly from the spacious kitchen, anchored by a large island and adjoining dining area. The three well-proportioned bedrooms are tucked away, including a serene primary suite with an en-suite bathroom. A second full bathroom, in-unit laundry, and abundant closet space throughout complete the home.

The Unit's maintenance includes Real Estate taxes, heat, hot water, cooking gas, and all of the amenities. Parking, storage and bike storage are available for additional fee.

No Board Approval Required.

PLEASE NOTE: Closed-toe shoes required for all Open Houses and Appointments.

LIVING SPACES
- Custom-framed windows
- Custom-crafted beam ceilings
- Wide-plank, whitewashed red oak floors
- In-unit stackable Bosch washer and dryers

KITCHENS
Designed for cooking and entertaining, the kitchen is open, bright, and connected to the living space for seamless conversations.
- Custom cabinetry with under-cabinet lighting
- Quartz countertops
- Fisher & Paykel panel-ready refrigerators
- Fisher & Paykel over-the-range microwaves
- Bosch gas ranges
- Bosch panel-ready dishwashers

BEDROOMS
Bedrooms at the Veridian are quiet, light-filled rooms that feel personal from the moment you enter. Warm oak floors and custom-crafted solid wood doors create a calm sanctuary for a restful retreat.

Suite of Amenities include:
- Vista Skydeck
- Library Lounge
- Landscaped Courtyard with BBQ Grills
- Residents Lounge
- Children's Playroom
- Meditative Grove
- Gym
- Co-Working Studio
- Package Room
- Live-In Super
- Pet Friendly
- Subleasing Allowed

Additional Fee Amenities
- Bicycle Storage
- On-Site Storage
- On-Site Parking

Life unfolds seamlessly in Bay Ridge's waterfront enclave. Local shops, bakeries, restaurants and cafes sit alongside big box stores, and everyday conveniences along 3rd, 4th and 5th Avenues. The streets hum with a vibrant neighborhood energy. Getting anywhere is easy. The R train connects Bay Ridge to Manhattan, express buses and ferry service add flexibility, and the Belt Parkway puts the rest of the city within reach. The city is at your doorstep. So is everything you need to call Bay Ridge home.

OFFERING BY PROSPECTUS ONLY. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, PLAN ID: C88-0112.

Listing images include a combination of photographs and renderings and may not depict the exact subject unit. Images are for illustrative purposes only and may be subject to change.