Hervorragende Gelegenheit, ein mietpreisgebundenes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten im äußerst begehrten Viertel Sunset Park zu erwerben. Dieses solide, gut instand gehaltene Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohneinheiten, stabile Mietverhältnisse und verlässlichen langfristigen Cashflow – ideal für Investoren und Käufer im Rahmen eines 1031-Austauschs, die eine sichere, ertragsbringende Anlage in einem der beständigsten Mietmärkte Brooklyns suchen.

Das Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen, viel natürlichem Licht und konstant hoher Mietnachfrage. Mehrere Wohnungen bieten modernisierte Küchen, Bäder und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, während andere Potenzial für wertsteigernde zukünftige Verbesserungen aufweisen. Die Immobilie ist durchgehend gut gepflegt, mit sauberen Gemeinschaftsbereichen, modernisierten haustechnischen Anlagen und einer verlässlichen Mieterliste, die durch mietpreisgebundene Mietverhältnisse gestützt wird.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Augenblicke vom Sunset Park, Industry City, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreichen Verkehrsanbindungen entfernt, darunter die R-Linie und Expressbusverbindungen. Das Viertel verzeichnet weiterhin ein starkes Wachstum und macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen langfristigen Anlage mit konstant hoher Auslastung und Wertsteigerungspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, eine stabilisierte Mehrfamilienimmobilie in einer erstklassigen Lage Brooklyns zu erwerben. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.