Hervorragende Investitionsmöglichkeit in der 2062 Bath Avenue! Dieses vollständig renovierte Backsteinhaus mit drei Wohneinheiten verfügt über drei Etagen sowie einen ausgebauten Keller, wobei jede Etage etwa 93 m² umfasst. Jede Einheit bietet drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer im Keller. 2025 vollständig renoviert mit neuen Sanitär- und Elektroleitungen sowie neuen Gasleitungen, Fenstern, Dach, Küchen, Badezimmern und Bodenbelägen. Ausgestattet mit getrennten Heiz- und Kühlsystemen, drei separaten Heizungsanlagen, drei Warmwasserbereitern, vier Stromzählern und drei Gaszählern. Die Mieter tragen ihre eigenen Nebenkosten. Derzeit werden monatlich 11.300 $ und jährlich 135.600 $ eingenommen, bei jährlichen Ausgaben von etwa 14.400 $ und einem geschätzten Nettoeinkommen von 121.200 $. Die jährliche Grundsteuer beträgt 8.403 $. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der D-Bahn und der Einkaufsmöglichkeiten an der 86th Street. Eine großartige Investitionsmöglichkeit!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!