Ein unglaubliches Gebäude zum Verkauf im Herzen von Flatbush, an einer der belebtesten Geschäfts- und Einzelhandelsstraßen in Brooklyn, NY. Derzeit an einen etablierten Einzelhandelsmieter vermietet, wobei noch 3,5 Jahre Laufzeit des Mietvertrags verbleiben. Zu unseren Nachbarn gehören McDonald’s, die Captial One Bank, 5 Below, T-Mobile und das Old Navy Outlet. Das attraktive Backsteingebäude ist als C4-4 und R7A ausgewiesen und ermöglicht eine zusätzliche Geschossfläche von insgesamt bis zu 8.380 Quadratfuß. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B- und Q-Bahnstationen an der Church Avenue und Beverly Road. Die angrenzenden Bushaltestellen werden von den Linien B41, B35 und B49 bedient. Ganz gleich, ob Sie nach einer idealen Anlageimmobilie oder einer zukünftigen, einkommensgenerierenden Entwicklungsimmobilie suchen – dieses Gebäude erfüllt alle Anforderungen. Die Einheit im zweiten Stock eignet sich ideal für Büroräume (medizinische Nutzung) oder Wohnzwecke, während der dritte Stock für Wohnzwecke vorgesehen ist. Rufen Sie uns gerne an, um eine private Besichtigung dieses Juwels zu vereinbaren!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!