Erstklassige Mischnutzungsmöglichkeit im Herzen von Flatbush! Dieses etwa 2.000 Quadratfuß große Objekt umfasst ein Einfamilienhaus mit Ladenlokal und voll ausgebautem Keller und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern hervorragendes Potenzial. Die Immobilie liegt ideal an der belebten Rogers Avenue, umgeben von einer wachsenden Mischung aus beliebten Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des Viertels. Dank der günstigen Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel sind Brooklyn und die umliegenden Gebiete bequem erreichbar. Dieses Objekt aus Familienbesitz kann vollständig leer übergeben werden und bietet damit eine seltene Gelegenheit zur sofortigen Nutzung oder Neuentwicklung. Der Käufer ist verpflichtet, sämtliche Angaben, einschließlich der zulässigen Nutzungen und des Leerstandsstatus, zu überprüfen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.