Helle und wunderschön renovierte Vorkriegswohnung mit einem Schlafzimmer, hohen Decken (über 2,8 m), Parkettböden und außergewöhnlichem Charme. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Erkerfenster mit teilweise freiem Blick auf den Central Park.

Die großzügige, renovierte Küche mit Fenster bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie Edelstahlgeräte einschließlich Geschirrspüler. Auch das renovierte Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal. Die Wohnung bietet ausgezeichnete Schrankflächen, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung sowie einen komfortablen, gut durchdachten Grundriss.

Das Raleigh Building, ein ikonisches Wahrzeichen der Upper West Side, wurde vom renommierten Architekten Gilbert A. Schellenger entworfen. Das 1902 errichtete Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby mit weißem Carrara-Marmor, einen Aufzug, Videoüberwachung, einen im Gebäude wohnenden Hausmeister und FIOS. Haustiere, Schenkungen und gemeinsamer Erwerb sind gestattet. Untervermietungen sind mit Genehmigung des Vorstands für zwei von jeweils vier Jahren zulässig.

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein HDFC-Gebäude mit sehr niedrigen monatlichen Unterhaltskosten.
Die Einkommensgrenze liegt bei 165 % des AMI. Das Haushaltseinkommen beträgt je nach Haushaltsgröße:

187.110 $ für eine Person
213.840 $ für zwei Personen
240.570 $ für drei Personen

Es fällt eine „Flip Tax“ in Höhe von 25 % des Gewinns an – zahlbar durch den Verkäufer.

*HINWEIS: Die Fotos wurden virtuell eingerichtet.*

Bright and beautifully renovated Pre-war one-bedroom residence featuring high ceilings (over 9.2ft), hardwood floors and tremendous charm. The south-facing living room is filled with natural light and showcases bay windows with partial Central Park views.

The generously sized renovated windowed kitchen offers tremendous storage and prep space including stainless steel appliances (with dishwasher), while the renovated bathroom also features its own window—a rare and desirable feature. The apartment provides excellent closet space, an in-unit washer/dryer (combo), and a comfortable, well-designed layout.

The Raleigh Building, an iconic Upper West Side landmark, was designed by renowned architect Gilbert A. Schellenger. Built in 1902, the building includes a renovated lobby with Carrara White Marble, an elevator, video surveillance, a live-in super, and FIOS. Pets, gifting, and co-purchasing are permitted, and subletting is allowed with board approval for two out of any four-year period.

This is an HDFC building with a very low monthly maintenance.
The income caps at 165% AMI, household incomes per family size are:

$187,110 for one person
$213,840 for two people
$240,570 for three people.

There is a Flip Tax of 25% of profit - Paid by the Seller.

*NOTE: Photos are virtually staged.