Einzigartiges Duplex in der Nähe des Central Park mit Außenbereich

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern bietet loftartige Proportionen, beeindruckende Raumhöhen und außergewöhnliches Wohnen drinnen wie draußen – nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt.

Die obere Ebene verfügt über einen markanten Wohn- und Essbereich mit 13 Fuß hohen, kathedralenartigen Decken und weiß gekalkten Eichenparkettböden. Nach Süden ausgerichtete Oberlichter tauchen den Raum in natürliches Licht, während raumhohe, nach Norden ausgerichtete Glastüren direkt auf eine private Terrasse führen, von der aus man auf die charmanten Stadthäuser der 94th Street und den ruhigen, begrünten Gemeinschaftsgarten darunter blickt – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Der Essbereich geht nahtlos in die warme und charaktervolle Küche über, die mit einem sonnigen Oberlicht und klassischen Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Waschmaschine in der Wohnung, eine Klimaanlage in der Wand sowie ein Gäste-WC.

Die untere Ebene des Duplex bietet alle drei Schlafzimmer entlang eines zentralen Flurs, der an seinem Ende in die großzügige Hauptsuite führt, komplett mit einem weitläufigen Bad en suite. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer mit Nordausrichtung und Blick auf den Innenhof teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer – eine äußerst flexible Lösung für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

Das an der West 93rd Street zwischen Central Park West und Columbus Avenue gelegene Zuhause befindet sich in einer kürzlich renovierten, fünfstöckigen Wohnungsgenossenschaft mit 34 Einheiten und Aufzug. Diese besteht aus mehreren direkt nebeneinander liegenden Brownstones aus den 1920er-Jahren, die in den 1960er-Jahren zu einer Gemeinschaft zusammengelegt wurden. Der Außenbereich verfügt über alteingewachsene Bäume und Bepflanzungen, Sitzbereiche, einen Basketballkorb und Grillplätze. Im Keller gibt es einen Indoor-Spielbereich mit Billardtisch sowie einen Waschraum. Ein Hausmeister ist vor Ort; zudem gibt es eine Gegensprechanlage mit elektronischer Zugangskontrolle. Haustiere sind willkommen.

Die Lage ist ideal: Der Stausee, Spielplätze und Tennisplätze des Central Park sowie die U-Bahn-Linien 1/2/3/B/C befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Whole Foods und Trader Joe’s. Das Gebäude liegt außerdem günstig zu mehreren Privatschulen und macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem an der Upper West Side.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.