Der Traum eines Vorkriegswohnungs-Liebhabers – Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben!

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Vorkriegswohnungen, diese großzügig geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Vollbad und einem halben Bad zu erwerben und ihre zeitlose Eleganz wiederaufleben zu lassen. Der flexible Grundriss bietet unendliche Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Diese Wohnung besticht durch ihren wunderschönen, für die Jahrhundertwende typischen Charakter und verfügt über eine Ausrichtung nach Norden und Süden. Zahlreiche exquisite Originaldetails sind erhalten geblieben, darunter etwa 2,95 m hohe Balkendecken, elegante Stuckverzierungen, hohe französische Türen und übergroße Fenster, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllen.

Wohn- und Esszimmer liegen nebeneinander, und eine großzügige Küche mit Fenster bietet den idealen Rahmen sowohl für ein komfortables Alltagsleben als auch für gesellige Zusammenkünfte. Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Einbauschränke, während auch das zweite Schlafzimmer geräumig ist. Das dritte Schlafzimmer lässt sich flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und verfügt über ein eigenes halbes Bad. Das Hauptbad besitzt ein großes Fenster, das für natürliches Licht sorgt, sowie originale Fliesen, die den Vorkriegscharakter der Wohnung bewahren.

Das The Norman liegt in idealer Lage direkt am Central Park und ist eine herausragende historische Wohnungsgenossenschaft in einem prächtigen Natursteinbau. Besonders beeindruckend sind die kunstvollen schmiedeeisernen Eingangstüren und die Lobby mit Bleiglasfenstern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Waschraum, privater Stauraum und ein fest angestellter Hausmeister. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig, und das Gebäude ist haustierfreundlich. Die monatlichen Unterhaltskosten der Genossenschaft sind niedrig; bis Mai 2027 fällt im Rahmen des Local Law 11 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 825,89 US-Dollar an.

Trader Joe’s liegt nur einen halben Block entfernt; außerdem befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Restaurants und Cafés in der Nähe. Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, A, C und B sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Die monatlichen Unterhaltskosten der Genossenschaft sind niedrig; bis Mai 2027 fällt im Rahmen des Local Law 11 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 825,89 US-Dollar an.

A Prewar Lover's Dream - An Exceptional Opportunity to Own a Unique Home!

A rare opportunity for the pre-war enthusiast to make this generously proportioned three-bedroom, one-and-half bath residence and revive its timeless elegance. The flexible layout offers endless possibilities for reimagining the space to suit your needs.

Rich in beautiful turn-of-the-century character, this home enjoys both North and South exposures and retains an array of exquisite original details, including approximately 9'8" beamed ceilings, elegant moldings, tall French doors, and oversized windows that fill the rooms with natural light throughout the day.

With the living room and dining room side by side and a gracious windowed kitchen, the apartment offers an ideal setting for both comfortable everyday living and entertaining.
The generously sized primary bedroom features two closets, while the second bedroom is also spacious. The third bedroom offers flexibility as a home office or guest room and includes an en-suite half bath. The main bathroom features a large window that brings in natural light, along with original tiles that preserves the apartment's prewar character.

Ideally located just off Central Park, The Norman is a distinguished historic limestone cooperative known for its magnificent wrought-iron entrance doors and stained-glass lobby. Additional features include laundry room, private storage and live-in superintendent. Financing permitted up to 80%, and the building is pet friendly. The coop has low maintenance and there is a monthly assessment of $825.89 through May 2027 for Local Law 11.

Located just half a block from Trader Joe's, with an excellent selection of restaurants and cafés nearby. Conveniently situated near the 1, 2, 3,A,C and B subway lines, offering easy access to the rest of the city. The coop has low maintenance and there is a monthly assessment of $825.89 through May 2027 for Local Law 11.