Extrem niedrige Nebenkosten!!! Käufer können sich für einen Zinssatz von 6,3 % qualifizieren (Bedingungen gelten).

Willkommen in B301 im The Kalahari, einer großzügigen Einzimmerwohnung mit über 700 Quadratfuß in einem Gebäude mit umfassendem Serviceangebot und bis 2034 reduzierter Grundsteuer.

Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, wo ein geräumiger Garderobenschrank auf der linken Seite praktischen Stauraum und einen herzlichen Empfang bietet. Der Eingangsbereich bildet den Auftakt für den natürlichen Grundriss der Wohnung.

Die Küche verfügt über vollwertige Geräte und einen halboffenen Grundriss, der sorgfältig für müheloses Bewirten von Gästen oder alltägliche Mahlzeiten gestaltet wurde. Die Verbindung zum Wohnbereich macht es einfach und komfortabel, Freunde zu empfangen oder ruhige Abendessen zu Hause zu genießen.

Das Wohnzimmer ist geräumig und vielseitig und bietet problemlos Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke, während zusätzlich Raum für ein Homeoffice oder eine Leseecke bleibt. Der Grundriss schafft einen natürlichen Übergang von der Küche und lässt die Wohnung offen und funktional wirken.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für alle wichtigen Schlafzimmermöbel. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und vervollständigt den praktischen und effizienten Grundriss.

Die Wohnung blickt auf einen ruhigen Innenhof und bietet dadurch eine stille, private Umgebung, die den komfortablen Grundriss zusätzlich aufwertet. Sie wurde sorgfältig instand gehalten und ist bezugsfertig – eine frische, einladende Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.

Diese Gold-LEED-zertifizierte Eigentumswohnanlage bietet Zugang zu Waschmaschinen und Trocknern auf derselben Etage, einen rund um die Uhr besetzten Doorman- und Concierge-Service, zwei begrünte Dachterrassen, ein Fitnesscenter mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, kostenloses WLAN, Zugang zu Zipcar, eine Bibliothek, Musik- und Konferenzräume, ein neu renoviertes Kinderspielzimmer sowie Parkplätze (je nach Verfügbarkeit). Damit vereint sie Komfort, Lebensqualität und Gemeinschaft auf ideale Weise. Dank der Steuervergünstigung gemäß 421-A bis 2034 und der hervorragenden Lage in der Nähe der U-Bahn-Linien (2/3, B/C), des Marcus Garvey Park, von Whole Foods und Trader Joe’s – Downtown ist in weniger als 30 Minuten erreichbar – bietet The Kalahari großzügiges Wohnen, Eleganz und das umfassende Serviceangebot des Lebens in Manhattan.

Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden; eine Untervermietung ist für jeweils 2 von 5 Jahren möglich. Es gibt keine Einkommensgrenze.
* Einige Bilder sind virtuell eingerichtet.

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged