Willkommen zu Hause in Einheit 6P, einer sonnendurchfluteten und geräumigen, gespaltenen Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer Wohnung in der 1400 Fifth Avenue.

Betreten Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem große Fenster Ausblicke auf die Stadt einrahmen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Layout ist für mühelosen Fluss gestaltet und verfügt über eine Durchreiche-Küche, die mit ausreichend Schränken, Edelstahlgeräten (einschließlich einer Geschirrspülmaschine) und einer Frühstückstheke ausgestattet ist, die nahtlos mit dem Unterhaltungssbereich verbunden ist.

Der begehrte Grundriss mit geteilten Schlafzimmern sorgt für maximale Privatsphäre. Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort, der problemlos ein Kingsize-Bett aufnehmen kann und über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ebenso geräumig ist – perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro – und von einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer bedient wird.

Weitere Highlights sind:

Zentrale Klimaanlage und Heizung.

Parkettböden in der gesamten Wohnung.

Unglaublicher Stauraum, mit tiefem Stauraum im Vorzimmer und in den Schlafzimmern.

Das Gebäude: Die 1400 Fifth Avenue ist ein preisgekröntes, umweltfreundliches Eigentumswohnhaus, das dafür bekannt ist, eines der ersten LEED-zertifizierten "grünen" Gebäude in NYC zu sein. Die Bewohner profitieren von niedrigen monatlichen Kosten dank einer 421-a Steuervergünstigung, die bis 2031 gilt.

Annehmlichkeiten umfassen:

24-Stunden-Pförtner und Concierge.

Hausmeister vor Ort und Management.

Einen landschaftlich gestalteten privaten Innenhofgarten.

Bewohner-Lounge/Gemeinschaftsraum und Spielzimmer.

Wäscherei auf jeder Etage.

Fahrrad- und persönlicher Stauraum (gegen Gebühr/Warteliste erhältlich).

Haustierfreundliche Richtlinien.

Die Nachbarschaft: An der Ecke 116. Straße und 5. Avenue gelegen, sind Sie nur einen kurzen Fußweg von den 2/3 Expresszügen und der 6. U-Bahn sowie der Metro-North an der 125. Straße entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zum nördlichen Bereich des Central Parks (dem Harlem Meer und dem Konservatoriumsgarten) und dem Marcus Garvey Park zu schätzen wissen. Sie sind umgeben von Harlems besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Whole Foods, Sugar Hill Creamery und die lebhafte Restaurantreihe an der Lenox Avenue.

Wichtige Hinweise:

Belegung: Die Einheit ist derzeit vermietet, der Mietvertrag endet am 31. Mai.

Umsatzsteuer: 3 % des Bruttoverkaufspreises (zuzüglich zahlbar durch den Käufer).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).