Willkommen in Residence 10A in der 106 West 116th Street – einer hellen und großzügigen Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad sowie weitläufigem, unverstelltem Blick nach Norden und Westen.

Wenn Sie viel Licht und Raum suchen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie! Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten und der freien Aussicht bietet 10A den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauregale und bietet problemlos Platz für ein großes Sofa, einen Couchtisch und einen Schreibtisch, während zugleich ein eigener Essbereich vorhanden ist.

Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, Nachttische und eine Kommode. Darüber hinaus ist ausreichend Raum für einen Schreibtisch vorhanden, falls Sie dort lieber Ihr Homeoffice einrichten möchten. Die geräumige Pantryküche ist mit Edelstahlgeräten von GE, einer Spülmaschine, Granitarbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet.

Ein modernes Bad, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, zwei große Einbauschränke, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage sowie durchgehend verlegte Hartholzböden vervollständigen dieses komfortable Zuhause. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener privater Abstellverschlag im Gebäude.

Graceline Court ist eine moderne Boutique-Eigentumswohnanlage mit einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein virtueller Doorman mit Video-Gegensprechanlage, ein Fitnesscenter, Fahrradstellplätze, ein Bewohnergarten und eine gemeinschaftliche Außenterrasse, sichere Paketfächer sowie ein Hausmeister vor Ort. Zudem profitiert das Gebäude bis 2033 von einer Steuervergünstigung gemäß 421-a.

Mit ihrem attraktiven Eckgrundriss, der Waschmaschine und dem Trockner in der Wohnung, den Annehmlichkeiten des Gebäudes, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Möglichkeit zum Eigentumserwerb ist Residence 10A gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage interessant.

Das Gebäude liegt direkt gegenüber den Expresszügen der Linien 2 und 3. Außerdem sind die Züge der Linien B und C nur zwei Blocks entfernt, die Linie 6 vier Blocks, und mehrere Buslinien, darunter M1, M2, M7 und M102, verkehren in der Nähe. Der Central Park ist nur sechs Blocks entfernt, wodurch 106 West 116th Street eine besonders gut angebundene Lage in Central Harlem bietet.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.