238 West 74th Street ist ein außergewöhnliches Stadthaus mit sechs Schlafzimmern und sechseinhalb Bädern sowie einem beheizten Innenpool mit den Maßen 41’ x 8’1" und einem Spa. Es liegt ideal zwischen Broadway und West End Avenue, nur wenige Augenblicke vom Riverside Park und der Express-U-Bahn-Station an der 72nd Street entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen und rund 6.460 Quadratfuß. Es wurde 2022 vollständig entkernt und saniert und verfügt über zwei Aufzüge, eine zentrale Klimaanlage, reichlich Tageslicht sowie zwei private Außenbereiche. Die Poolebene umfasst ein 8 x 8 Fuß großes Spa, ein Oberlicht, eine Nassbar, einen Umkleideraum, eine Dampfdusche, Fußbodenheizung und ein eigenes Entfeuchtungssystem.

Die Gartenebene bietet eine vollständig ausgestattete Küche mit Geräten von Wolf, Viking und Bosch, ein großes Esszimmer und eine Lounge mit raumhohen Glasflächen sowie direkten Zugang zu einem privaten, 34 Fuß langen begrünten Garten. Die Beletage verfügt über hohe Decken, zwei Wohnbereiche, einen Kamin, eine Nassbar und übergroße Erkerfenster.

Auf den oberen Etagen befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter zwei großzügige Suiten sowie eine nach Süden ausgerichtete Suite mit privater Terrasse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören beheizte Badezimmerböden, automatische Jalousien, ein integriertes Audiosystem, Videosicherheit, zwei Waschräume und ein Dachgenerator.

Das ursprünglich 1885–86 von William J. Merritt erbaute Reihenhaus im Neo-Grec-Stil bewahrt seine charakteristische Fassade aus Ziegel und Brownstone und bietet zugleich ein vollständig modernes, bezugsfertiges Interieur im historischen West End-Collegiate District.

238 West 74th Street is an exceptional six-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41’ x 8’1" heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.