Bezugsfertig, atemberaubend und großzügig: ein Stadthaus mit fünf Schlafzimmern und einer handwerklichen Qualität, wie man sie nur selten findet – mit optionalen Mieteinnahmen, die die Eigentümerkosten ausgleichen können. Genießen Sie die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilien-Stadthauses und zugleich die Möglichkeit, erhebliche Mieteinnahmen aus einer separaten Einheit zu erzielen – ideal zur Unterbringung von Gästen oder für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept.

Entdecken Sie eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich in der faszinierenden Gestaltung dieses Stadthauses. In einer von Bäumen gesäumten Straße im historischen Viertel Hamilton Heights gelegen, vereint dieses Anwesen an der Vorderseite zeitlose Eleganz mit zeitgenössischer Ausstrahlung im hinteren Bereich. Das fünfstöckige Gebäude besticht durch ein kunstvolles architektonisches Element: eine „Kawneer Glass Curtain“-Fassade, gestaltet im Geist Mondrians. Dieses innovative Design taucht jede Etage in reichlich natürliches Licht und eröffnet weitläufige Ausblicke auf den Himmel und den sorgfältig angelegten Garten.

Mit einer Fläche von etwa 4.700 Quadratfuß ist dieses Zweifamilien-Stadthaus ein wahres Meisterwerk. Beim Überschreiten der Schwelle werden die Sinne sofort von den Beleuchtungsinstallationen von Artemide und den kunstvoll mit Mahagoni eingelegten Böden gefesselt. Ein voll funktionsfähiger Holzkamin zeugt gleichermaßen von Form und Funktion. Der Grundriss führt mühelos durch einen optimalen Unterhaltungsbereich mit Einbauten von Poliform, der nahtlos das Wohnzimmer und einen durchdacht gestalteten Essbereich miteinander verbindet und schließlich in der kulinarischen Traumküche eines jeden Feinschmeckers gipfelt: der Poggenpohl-Küche. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten, darunter ein brandneuer Herd und Backofen von Fulgor Milano, bildet diese Küche das Herz des Hauses. Treten Sie hinaus auf die Terrasse – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien – oder gehen Sie hinunter in den mit Blaustein gestalteten Innenhof mit einem Marmorteich, der das Ambiente zu einer Atmosphäre ruhiger Eleganz erhebt, die an gehobenes Landleben erinnert.

Eine exquisite Treppe aus Edelstahl führt elegant vom Salon- bzw. Parterregeschoss nach oben und erschließt zwei großzügig bemessene Schlafzimmer sowie ein geräumiges voll ausgestattetes Badezimmer. Weiter oben geleitet Sie eine freitragende Treppe zu zwei weiteren geschmackvoll ausgestatteten Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Ein übergroßes Oberlicht verstärkt die Helligkeit zusätzlich, während Sie zum Künstleratelier im obersten Geschoss hinaufsteigen. Dieser kreative Raum geht nahtlos in eine Dachterrasse über und bietet einen privaten Rückzugsort mit Panoramablick. Jedes Detail – von den Türen bis zu den Leuchten – zeugt von makellosem Design und einer harmonischen Ästhetik, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Die vermietbare Einheit mit einem Schlafzimmer auf Gartenebene, die auf Wunsch mietfrei übergeben werden kann, ist ebenso durchdacht konzipiert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet direkten Zugang zum üppig bepflanzten Garten. Moderne Annehmlichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, darunter Waschmaschinen und Trockner, ein brandneuer Elite-Heizkessel, zwei gewerbliche Liberty-Zerkleinerungspumpen, ein umfassender Schutz vor Sturzfluten, eine zentrale Klimaanlage und Runtal-Heizkörper. Das Anwesen verfügt über ein leistungsfähiges Sicherheitssystem mit vier Komponenten und mobiler Anbindung.

Dank der günstigen Lage in der Nähe von U-Bahn-Stationen und einer lebendigen Restaurantszene lädt dieses außergewöhnliche Zuhause dazu ein, sich nahtlos in seine sorgfältig gestalteten Räume einzufügen – ein wahres Sinnbild für anspruchsvolles Design und zeitgemäße Funktionalität.

Turnkey, stunning and grand, 5 bedroom townhouse at a level of craftsmanship rarely found with Optional Income that can offset ownership costs. Enjoy the scale and privacy of a single-family townhouse, with the added option to generate substantial rental income from a separate unit - ideal for hosting guests, or creating a multi-generational living arrangement.

Discover a seamless blend of indoor-outdoor living within the captivating design of this townhouse. Nestled on a tree-lined street in the historic enclave of Hamilton Heights, this residence beautifully marries timeless elegance at its front with contemporary allure at its rear. The five-story structure boasts an artistic architectural feature: a 'Kawneer Glass Curtain' styled in the spirit of Mondrian. This innovative design bathes each floor in abundant natural light while offering sweeping vistas of the sky and a meticulously landscaped garden.

Spanning approximately 4,700 square feet, this two-family townhouse is a true masterpiece. Upon crossing the threshold, your senses are immediately captivated by the Artemide lighting installations and the intricate mahogany inlaid floors. A fully functional wood-burning fireplace stands as a testament to both form and function. The layout effortlessly guides you through an optimal entertainment space featuring poliform installations, seamlessly connecting the living room, a thoughtfully designed dining area, and culminating in a culinary enthusiast's fantasy: the Poggenpohl kitchen. Adorned with top-tier appliances including a brand new Fulgor Milano stove and oven, this kitchen is the heart of the home. Step outside to the deck, a perfect setting for al fresco dining, or wander down to the bluestone courtyard with a marble pond that elevates the ambiance to one of serene sophistication, reminiscent of upscale country living.

An exquisite stainless-steel staircase gracefully ascends from the parlor floor, leading to two generously proportioned bedrooms and a spacious full bathroom. Ascending further, a floating staircase guides you to an additional two well-appointed bedrooms and a lavish bathroom featuring a soaking tub and a rain shower. The grandeur of an oversized skylight further enhances the brightness as you ascend to the artist studio on the pinnacle floor. This creative space seamlessly connects to a rooftop deck, offering a private escape with panoramic views. Every detail, from the doors to the light fixtures, resonates with impeccable design and a harmonious aesthetic that spans the entire residence.

The garden-level, one-bedroom rental unit which can be delivered Tenant Free, is equally well-conceived, spanning two floors and providing direct access to the lush garden. Modern conveniences abound, including washer/dryers, a brand new Elite boiler, dual Liberty Macerator commercial pumps, comprehensive flash flood protection, central air conditioning, and Runtal radiators. The residence has a robust four-point security system featuring mobile connectivity.

Conveniently situated near subways and a vibrant restaurant scene, this remarkable abode invites you to seamlessly integrate into its meticulously crafted spaces - a true embodiment of high design and contemporary functionality.