Willkommen in der 430 East 77th Street, einer exklusiven Genossenschaftsimmobilie in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im begehrten Viertel Upper East Side.

Dieses großzügig geschnittene Studio-Apartment wird von viel Licht durchflutet, das durch die raumhohen Glasschiebetüren einfällt. Diese führen auf Ihren ganz privaten Balkon mit Blick auf die 77th Street. Die separate Küche verfügt über Edelstahlgeräte, darunter einen Gasherd, einen brandneuen Kühlschrank, eine eingebaute Mikrowelle, Granitarbeitsplatten und eine Frühstückstheke mit Durchreiche. Zahlreiche Einbauschränke, eine brandneue Wandklimaanlage, eingelassene Beleuchtung und Hartholzböden runden das Raumangebot ab.

Das Gebäude 430 East 77th ist ein gut gepflegtes Nachkriegsgebäude mit Aufzug, hauseigenem Waschraum und einem hervorragenden, im Haus wohnenden Hausverwalter. Die Bewohner profitieren von sehr niedrigen monatlichen Unterhaltskosten, einem Gegensprechanlagensystem mit Videoüberwachung und einer direkt angrenzenden Parkgarage. Eine Untervermietung ist nach Genehmigung durch den Vorstand und einer Mindesthaltedauer von zwei Jahren gestattet. Bürgschaften und Schenkungen werden von Fall zu Fall geprüft. Derzeit wird bis einschließlich Januar 2028 eine monatliche Sonderumlage von 199,50 US-Dollar erhoben. Wir bitten um Verständnis, dass weder eine Nutzung als Zweitwohnung noch Haustiere erlaubt sind.

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig, nur wenige Gehminuten vom John Jay Pool & Park, dem Central Park, der East River Esplanade, den Geschäften an der Madison Avenue und der berühmten Museum Mile an der Fifth Avenue entfernt. Die nahe gelegenen U-Bahn-Linien 6 und Q, ein hervorragendes Busnetz sowie CitiBike-Stationen ermöglichen eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.