Willkommen zu Hause in dieser wunderschön renovierten Ein-Zimmer-Wohnung in makellosem Zustand an der Upper East Side. Die durchdacht gestaltete offene Küche verfügt über Granitarbeitsflächen, edle Kirschholzschränke und Edelstahlgeräte einschließlich einer Spülmaschine. Der nahtlose Übergang zum großzügigen Wohnbereich ermöglicht problemlos sowohl einen komfortablen Wohn- als auch Essbereich, ergänzt durch freiliegendes Ziegelmauerwerk als klassisches New Yorker Element.

Das übergroße Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Möbel. Die nach Süden ausgerichteten Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und eröffnen einen ruhigen Blick auf die Baumkronen. Ein renoviertes Badezimmer, vier großzügige Einbauschränke und durchgehende Hartholzböden vervollständigen diese Wohnung.

430 East 77th Street ist eine gut gepflegte Nachkriegsgenossenschaft mit Aufzug und attraktiver Ziegelfassade. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören niedrige monatliche Unterhaltskosten, Videoüberwachung, Zugang per Gegensprechanlage, ein im Gebäude wohnender Hausmeister und Wascheinrichtungen. Nach drei Jahren Eigentum ist eine Untervermietung nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet. Gemeinsamer Erwerb, Schenkungen und Bürgschaften werden von Fall zu Fall geprüft. Bitte beachten Sie: Die Nutzung als Zweitwohnung sowie die Haltung von Haustieren sind nicht gestattet.

Das Gebäude liegt ideal in einer der malerischen, von Bäumen gesäumten Straßen der Upper East Side, nur wenige Schritte von renommierten Restaurants, Cafés in der Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Nachtleben entfernt. Die Boutiquen an der Madison Avenue, die Museum Mile, der Central Park, der John Jay Park und die East River Esplanade befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten das Beste, was das Leben in Manhattan zu bieten hat. Der bequeme Zugang zu den U-Bahn-Linien 6 und Q, mehreren Buslinien und Citi-Bike-Stationen macht das Pendeln und Erkunden der Stadt mühelos.

**Sonderumlage für die Fassade bis Januar 2028 (287 US-Dollar pro Monat)**

Welcome home to this beautifully renovated, mint-condition one-bedroom residence on the Upper East Side. The thoughtfully designed open kitchen features granite countertops, rich cherry cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher. Flowing seamlessly into the spacious living area, the layout easily accommodates both comfortable living and dining spaces, complemented by exposed brick for a touch of classic New York character.

The oversized bedroom comfortably fits a king-size bed with room for additional furniture, while southern exposures fill the home with natural light and offer peaceful treetop views. A renovated bathroom, four generous closets, and hardwood floors throughout complete this apartment.

430 East 77th Street is a well-maintained postwar elevator co-op with an attractive brick façade. Building amenities include low monthly maintenance, video security, intercom entry, a live-in superintendent, and laundry facilities. After three years of ownership, subletting is permitted with board approval. Co-purchasing, gifting, and guarantors are considered on a case-by-case basis. Please note: pieds-à-terre ownership and pets are not permitted.

Perfectly situated on one of the Upper East Side's picturesque tree-lined streets, the building is moments from acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and vibrant nightlife. Madison Avenue boutiques, Museum Mile, Central Park, John Jay Park, and the East River Esplanade are all nearby, offering the very best of Manhattan living. Convenient access to the 6 and Q trains, multiple bus lines, and Citi Bike stations makes commuting and exploring the city effortless.

**Assessment through January 2028 for the façade ($287/month)**