Willkommen in der 430 East 77th Street, Apt. 7C, einem lichtdurchfluteten Dachstudio, das Charme, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl der Ruhe in einer der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßen der Upper East Side bietet.

Eingebettet in eine Boutique-Kooperative ist dieses einladende Zuhause mit natürlichem Licht gefüllt, das von bodentiefen Schiebetüren ausgeht, die zu Ihrem eigenen privaten Balkon mit Blick auf die East 77th Street führen. Für das Leben in einem Studio selten, bietet der Außenbereich eine schöne Erweiterung des Hauses, perfekt für Kaffee am Morgen, frische Luft oder einen ruhigen Moment am Ende des Tages.

Gelegen im obersten Stockwerk, fühlt sich die Wohnung luftig und friedlich an. Zwei Dachfenster, eines in der Küche und eines im Bad, tragen zusätzlich zu ihrem einzigartigen Charme bei, indem sie noch mehr natürliches Licht hereinlassen und die warme, aufhellende Atmosphäre der Wohnung verstärken.

Durchdacht proportioniert, bietet der Grundriss Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereiche und schafft ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist.

Die 430 East 77th Street ist eine gut gepflegte Boutique-Kooperative, die eine renovierte Lobby, einen Aufzug, Video-Intercom, eine Wäscherei auf Lobby-Ebene, eine direkt angrenzende Tiefgarage und einen Hausmeister vor Ort bietet.

Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen der Upper East Side, bietet die Lage nahegelegene Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und bequemen Transport.

Bitte beachten: Haustiere und Wohnsitzwechsel sind nicht erlaubt. Eine Genehmigung des Vorstands ist erforderlich, mit einem reibungslosen Prozess. Untervermietung ist nach zwei Jahren Besitz erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung des Vorstands. Steuern sind in der Wartung enthalten. Bürgen und Geschenke werden je nach Einzelfall berücksichtigt.

Ein helles und charmantes Dachstudio mit privatem Außenbereich und Dachfenstern – selten, einladend und wirklich besonders.

Welcome to 430 East 77th Street, Apt. 7C a sun-filled top-floor studio offering charm, privacy, and a rare sense of serenity on one of the Upper East Side’s most picturesque tree-lined blocks.

Nestled within a boutique cooperative, this inviting home is filled with natural light from floor-to-ceiling sliding glass doors that open to your own private balcony overlooking East 77th Street. Rare for studio living, the outdoor space offers a lovely extension of the home, perfect for morning coffee, fresh air, or a quiet moment at the end of the day.

Situated on the top floor, the residence feels airy and peaceful. Adding to its unique appeal are two skylights, one in the kitchen and one in the bathroom, which bring in even more natural light and enhance the apartment’s warm, uplifting ambiance.

Thoughtfully proportioned, the layout comfortably accommodates living, dining, and sleeping areas, creating a home that feels both practical and inviting.

430 East 77th Street is a well-maintained boutique cooperative offering a renovated lobby, elevator, video intercom, lobby-level laundry, parking garage directly next door and a live-in superintendent.

Set on a quiet residential block in the heart of the Upper East Side, the location offers close proximity to neighborhood cafés, restaurants, shopping, and convenient transportation.

Please note: No pets and no pied-a-terre permitted. Board approval is required, with a streamlined process. Subleasing is permitted after two years of ownership, subject to board approval. Taxes are included in the maintenance. Guarantors and gifting are considered on a case-by-case basis.

A bright and charming top-floor studio with private outdoor space and skylights—rare, inviting, and truly special.