$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103
Property Description « German »
Auf einem privaten 0,8 Acre großen Flaggenlot gelegen, ist dieses neu fertiggestellte moderne Haus nur zwei Gehminuten von der Bucht am Sammy’s Beach entfernt. Quizhpi Builders Corp. errichtete es mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Detail. Es bietet rund 6.500 Quadratfuß auf drei fertig ausgebauten Ebenen, mit sechs Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie zwei Gästetoiletten. Die Decken sind auf jeder Etage mindestens 10 Fuß hoch und erreichen über dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine Höhe von 15 Fuß.
Eine maßgefertigte Eingangstür aus Alaska-Gelbzeder führt in einen großen Wohnbereich mit schwebenden, von unten beleuchteten Balken und einem holzbefeuerten Kamin. Der Kamin verfügt über eine Steinfeuerstelle und eine Stahlverkleidung, eingefasst von venezianischem Putz und Lamellen aus Rift-White-Oak. Wände aus verschiebbaren Marvin-Ultimate-Glasfronten öffnen sich zur Poolterrasse. Die Küche ist mit Geräten von Sub-Zero und Wolf ausgestattet, einschließlich fünfjähriger verlängerter Garantien, sowie einem vollwertigen Wolf-Herd unter einer Haube aus venezianischem Putz. Steinoberflächen, eine Insel mit ausfahrbaren Steckdosen und Handy-Ladegeräten sowie maßgefertigte europäische Rift-White-Oak-Schränke vervollständigen den Raum. Eine separate Bar verfügt über ein Weinregal, einen Getränkekühler und eine Eismaschine. Die raumhohe Speisekammer hat ein eigenes Waschbecken und ein Durchreichefenster zur Außenküche. Ein Mudroom verbindet sich mit der angeschlossenen Garage für zwei Autos, die klimatisiert, für ein E-Ladegerät vorverkabelt und mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet ist.
Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Gaskamin, Schiebetüren zum Pool, ein angrenzendes privates Büro und einen raumhohen maßgefertigten Kleiderschrank mit Schminktisch. Das Bad im Spa-Stil bietet eine freistehende Badewanne, eine Dampfdusche mit digitaler Steuerung und Steinbank sowie beheizte Fliesenböden. Außerdem gibt es einen Handtuchwärmer, einen Doppelwaschtisch mit Travertinplatte und einen separaten Toilettenraum. Eine maßgefertigte Treppe aus White Oak mit offenen Setzstufen und Glasgeländern führt, umgeben von Fenstern, in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und maßgefertigten Einbauten, ein transparenter Mahagoni-Balkon und ein Wäscheabwurfschacht. Ein 550 Quadratfuß großer Dachboden über der Garage könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Untergeschoss hat 10 Fuß hohe Decken, polierte Betonböden und große Fluchtfenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Es ist ideal für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Gaskamin und einer hinterleuchteten TV-Nische. Außerdem gibt es einen verglasten Fitnessraum, eine Wet Bar und einen klimatisierten, verglasten Weinkeller mit Platz für 450 Flaschen. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein vorbereiteter Spa-Bereich, der für den individuellen Ausbau durch den Eigentümer bereit ist, vervollständigen diese Ebene. Eine Mahagoni-Terrasse und eine Treppe bieten einen separaten privaten Zugang.
Im Außenbereich verfügt der beheizte Gunite-Pool über eine flache Sonnenbank und einen integrierten Whirlpool, ist mit weißem Marmor ausgekleidet und lässt sich über eine Jandy-Handy-App steuern. Er ist von importierten Marmorterrassen umgeben, die im französischen Muster verlegt sind. Eine importierte europäische Pergola verfügt über automatische Lamellen, Beleuchtung und Ventilatoren und kann für die Nutzung zu drei oder vier Jahreszeiten angepasst werden. In der Nähe befinden sich eine Außenküche mit einem 42-Zoll-Wolf-Grill und einer Calacatta-Steinplatte, eine Gasfeuerstelle mit Schornstein und einer Nische für einen Außenfernseher sowie eine Außendusche aus Zedernholz. Hohe Green-Giant-Bäume und blühende Solitärbäume sorgen für Privatsphäre; eine Bewässerungsanlage ist auf dem gesamten Grundstück vorhanden.
Das Haus verfügt außerdem über eine intelligente RadioRA-Beleuchtung, Cat-6- sowie Audio-/TV-Verkabelung im Innen- und Außenbereich, ein Ring-Sicherheits- und Kamerasystem sowie eine Klimaregelung mit sechs Zonen und Befeuchtung. Eine Solaranlage mit 10,32 kW soll etwa 25 % der jährlichen Stromkosten von PSEG abdecken. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein fortschrittliches Fuji-Clean-Klärsystem mit Stickstoffreduzierung, ein unterirdischer Propantank mit 1.000 Gallonen Fassungsvermögen und Wandoberflächen der Qualitätsstufe 5. Die Böden bestehen aus 8 Zoll breiten europäischen White-Oak-Dielen; Fassadenverkleidung und Dachschindeln sind aus Alaska-Gelbzeder gefertigt.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Auf einem privaten 0,8 Acre großen Flaggenlot gelegen, ist dieses neu fertiggestellte moderne Haus nur zwei Gehminuten von der Bucht am Sammy’s Beach entfernt. Quizhpi Builders Corp. errichtete es mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Detail. Es bietet rund 6.500 Quadratfuß auf drei fertig ausgebauten Ebenen, mit sechs Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie zwei Gästetoiletten. Die Decken sind auf jeder Etage mindestens 10 Fuß hoch und erreichen über dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine Höhe von 15 Fuß.
Eine maßgefertigte Eingangstür aus Alaska-Gelbzeder führt in einen großen Wohnbereich mit schwebenden, von unten beleuchteten Balken und einem holzbefeuerten Kamin. Der Kamin verfügt über eine Steinfeuerstelle und eine Stahlverkleidung, eingefasst von venezianischem Putz und Lamellen aus Rift-White-Oak. Wände aus verschiebbaren Marvin-Ultimate-Glasfronten öffnen sich zur Poolterrasse. Die Küche ist mit Geräten von Sub-Zero und Wolf ausgestattet, einschließlich fünfjähriger verlängerter Garantien, sowie einem vollwertigen Wolf-Herd unter einer Haube aus venezianischem Putz. Steinoberflächen, eine Insel mit ausfahrbaren Steckdosen und Handy-Ladegeräten sowie maßgefertigte europäische Rift-White-Oak-Schränke vervollständigen den Raum. Eine separate Bar verfügt über ein Weinregal, einen Getränkekühler und eine Eismaschine. Die raumhohe Speisekammer hat ein eigenes Waschbecken und ein Durchreichefenster zur Außenküche. Ein Mudroom verbindet sich mit der angeschlossenen Garage für zwei Autos, die klimatisiert, für ein E-Ladegerät vorverkabelt und mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet ist.
Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Gaskamin, Schiebetüren zum Pool, ein angrenzendes privates Büro und einen raumhohen maßgefertigten Kleiderschrank mit Schminktisch. Das Bad im Spa-Stil bietet eine freistehende Badewanne, eine Dampfdusche mit digitaler Steuerung und Steinbank sowie beheizte Fliesenböden. Außerdem gibt es einen Handtuchwärmer, einen Doppelwaschtisch mit Travertinplatte und einen separaten Toilettenraum. Eine maßgefertigte Treppe aus White Oak mit offenen Setzstufen und Glasgeländern führt, umgeben von Fenstern, in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und maßgefertigten Einbauten, ein transparenter Mahagoni-Balkon und ein Wäscheabwurfschacht. Ein 550 Quadratfuß großer Dachboden über der Garage könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Untergeschoss hat 10 Fuß hohe Decken, polierte Betonböden und große Fluchtfenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Es ist ideal für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Gaskamin und einer hinterleuchteten TV-Nische. Außerdem gibt es einen verglasten Fitnessraum, eine Wet Bar und einen klimatisierten, verglasten Weinkeller mit Platz für 450 Flaschen. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein vorbereiteter Spa-Bereich, der für den individuellen Ausbau durch den Eigentümer bereit ist, vervollständigen diese Ebene. Eine Mahagoni-Terrasse und eine Treppe bieten einen separaten privaten Zugang.
Im Außenbereich verfügt der beheizte Gunite-Pool über eine flache Sonnenbank und einen integrierten Whirlpool, ist mit weißem Marmor ausgekleidet und lässt sich über eine Jandy-Handy-App steuern. Er ist von importierten Marmorterrassen umgeben, die im französischen Muster verlegt sind. Eine importierte europäische Pergola verfügt über automatische Lamellen, Beleuchtung und Ventilatoren und kann für die Nutzung zu drei oder vier Jahreszeiten angepasst werden. In der Nähe befinden sich eine Außenküche mit einem 42-Zoll-Wolf-Grill und einer Calacatta-Steinplatte, eine Gasfeuerstelle mit Schornstein und einer Nische für einen Außenfernseher sowie eine Außendusche aus Zedernholz. Hohe Green-Giant-Bäume und blühende Solitärbäume sorgen für Privatsphäre; eine Bewässerungsanlage ist auf dem gesamten Grundstück vorhanden.
Das Haus verfügt außerdem über eine intelligente RadioRA-Beleuchtung, Cat-6- sowie Audio-/TV-Verkabelung im Innen- und Außenbereich, ein Ring-Sicherheits- und Kamerasystem sowie eine Klimaregelung mit sechs Zonen und Befeuchtung. Eine Solaranlage mit 10,32 kW soll etwa 25 % der jährlichen Stromkosten von PSEG abdecken. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein fortschrittliches Fuji-Clean-Klärsystem mit Stickstoffreduzierung, ein unterirdischer Propantank mit 1.000 Gallonen Fassungsvermögen und Wandoberflächen der Qualitätsstufe 5. Die Böden bestehen aus 8 Zoll breiten europäischen White-Oak-Dielen; Fassadenverkleidung und Dachschindeln sind aus Alaska-Gelbzeder gefertigt.
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