78-29 Austin Street

Townhouse 7

Als Teil der exklusiven Maisonette-Kollektion von The Austin bietet Townhouse 7 eine beeindruckende Innenwohnfläche von 2.442 Quadratfuß, ergänzt durch eine private Außenterrasse mit 120 Quadratfuß. Mit drei Schlafzimmern, zweieinhalb Bädern und einem direkten Zugang von der Straße bietet Townhouse 7 Privatsphäre sowie den Komfort und die Annehmlichkeiten des Wohnens in einer Eigentumswohnung.

In den wichtigsten Wohnbereichen erstrecken sich Böden aus weißer Eiche im Fischgrätmuster, während das großzügige Wohnzimmer durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster akzentuiert wird. Die maßgefertigte Scavolini-Küche verfügt über eine erstklassige, integrierte Ausstattung mit Viking-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit einer Savalo-Steinabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einen Liebherr-Weinkühlschrank mit Platz für 75 Flaschen. Oberschränke mit Glasfronten und Unterbauleuchten werden mit Quarzarbeitsplatten kombiniert.

Auf der unteren Ebene verfügt die private Hauptschlafzimmersuite über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur 120 Quadratfuß großen Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden werden. Das ruhige, mit fünf Sanitärobjekten ausgestattete Ensuite-Bad wird von einem Doppelwaschtisch von Porcelanosa geprägt und verfügt über Spiegelschränke von Robern, Designer-Wandleuchten und ein wandhängendes Toto-WC. Die separaten weiteren Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum in den Kleiderschränken und liegen direkt neben dem zusätzlichen Badezimmer. Auf der Kellerebene schafft ein privates Arbeitszimmer Raum für ein Homeoffice, einen Medienraum oder einen ruhigen Rückzugsort.

Townhouse 7 verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner mit Abluft sowie einen privaten Concierge-Schrank für höchsten Komfort.

Im charmanten Viertel Forest Hills gelegen, ist The Austin eine außergewöhnliche Kollektion aus 98 Eigentumswohnungen. Als wegweisende Neuentwicklung, bei der jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet wurde, hebt sich The Austin mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten vom üblichen Standard von Eigentumswohnanlagen ab – umgeben von weitläufigen, ruhigen Grünflächen. Das sich von Austin Street bis zur Kew Forest Lane erstreckende Projekt steht allem anderen in Queens in nichts nach.

The Austin bietet eine stilvolle Auswahl an Annehmlichkeiten im Resortstil, die den Alltag bereichern. Die Bewohner werden von einem rund um die Uhr besetzten Doorman und Concierge empfangen. Zu den einladenden Bereichen gehören eine Bewohnerlounge mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner sowie ein lebendiges Kinderspielzimmer und ein Musikzimmer. Das hochmoderne Fitnesscenter umfasst Cardio- und Krafttrainingsgeräte, ein Stretching-Studio, ein Spa und einen Indoor-Basketballplatz. Zwei vollständig ausgestattete Dachgeschosse bieten unter anderem einen beheizbaren Salzwasser-Junior-Olympiapool im Außenbereich, einen Pickleball-Platz, ein Freiluftkino sowie Außenküchen und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein Spa für Haustiere sowie private Parkplätze und private Abstellräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Verkaufsprospekt zu entnehmen, der beim Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit Sitz in 227 Sea Breeze Avenue, 4. Stock, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen Nr. CD23-0253, erhältlich ist. Sämtliche künstlerischen Darstellungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und können Abweichungen enthalten. Die in den künstlerischen Darstellungen gezeigten Ausstattungen entsprechen nicht unbedingt den im Verkaufsprospekt festgelegten Ausführungen, und nicht alle in den künstlerischen Darstellungen enthaltenen Elemente sind im Kaufpreis der Einheit inbegriffen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.