$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH14, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 975901

Property Description « German »

78-29 Austin Street
Reihenhaus 14

Reihenhaus 14, Teil der erstklassigen Duplex-Kollektion von The Austin, ist ein 197 m² großes Drei-Schlafzimmer, Drei-Badezimmer Haus mit einem 32 m² großen privaten Garten. Mit Innenausstattung von der italienischen Designfirma S20M besticht Reihenhaus 14 durch dramatische Deckenhöhen von bis zu 3 Metern.

Eichenparkett in Fischgrätenmuster zieht sich durch die Hauptwohnräume, während das geräumige Wohnzimmer durch bodentiefe dreifach verglaste Fenster hervorgehoben wird, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die maßgeschneiderte Scavolini-Küche verfügt über eine integrierte Suite von Viking-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit Savalo-Steinhaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einen Liebherr-Weinkühlschrank mit Platz für 75 Flaschen. Gläserne Oberschränke mit Unterbaubeleuchtung sind mit eleganten Quarz-Arbeitsplatten kombiniert, die Eleganz und Funktionalität verbinden. Ein eigenes Homeoffice bietet einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lernen.

Im Untergeschoss bietet die Hauptschlafsuite einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem 32 m² großen privaten Garten, der ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis schafft. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer ensuite mit fünf Sanitäreinrichtungen umfasst ein doppeltes Porcelanosa-Waschtisch, Robern-Arztspiegel, designer Wandleuchten und eine wandmontierte Toto-Toilette.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum und teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer. Reihenhaus 14 ist mit einem belüfteten Waschtrockner und einem eigenen Garderobenschrank ausgestattet, während der private Concierge-Schrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet im charmanten Stadtteil Forest Hills ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnungen. Ein transformierendes neues Projekt, in dem jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet ist, übertrifft The Austin den Status quo der Eigentumswohnungen mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von großzügigen, ruhigen Grünflächen. Von der Austin Street bis zur Kew Forest Lane bietet dieses Angebot einen Vergleich mit allem, was in Queens zu finden ist.

The Austin bietet eine raffinierte Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die darauf ausgelegt sind, das tägliche Leben zu bereichern. Die Bewohner werden von einem Vollzeit-Portier und Concierge empfangen, mit einladenden Bereichen darunter eine Lounge für Bewohner mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner und ein lebendiges Spielzimmer sowie Musikzimmer für Kinder. Das hochmoderne Fitnesscenter verfügt über Cardiogeräte und Kraftgeräte, ein Dehnungsstudio, einen Wellnessbereich und ein Hallen-Basketballfeld. Zwei voll ausgestattete Dachterrassen umfassen einen Außen-Salzwasserpool im Junior-Olympic-Stil, einen Pickleballplatz, ein Freiluftkino sowie Außenküchen und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Hausmeister, ein Haustier-Spa sowie private Parkplätze und private Lagerräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotplan zu finden, der vom Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. Etage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen Nr. CD23-0253, erhältlich ist. Alle künstlerischen Darstellungen dienen nur zu repräsentativen Zwecken und können Abweichungen unterliegen. Die in den künstlerischen Darstellungen gezeigten Ausstattungen sind nicht unbedingt repräsentativ für das, was im Angebotplan spezifiziert wird, und nicht alle in den künstlerischen Darstellungen enthaltenen Elemente sind im Kauf der Einheit enthalten. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

MLS#‎	975901
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 2115 ft2, 196m2 (DOM): 210 days
Baujahr	2024
Nebenkosten	$1,500
Steuern (jährlich)	$25,093
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	2 Minuten: Q10, Q37
	3 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 Minuten: Q54
	9 Minuten: QM21
U-Bahn	3 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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